Prepare-se para se apaixonar por esta moradia rústica totalmente renovada, situada na Ataíja de Baixo, a menos de 15 minutos do centro de Alcobaça, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio.

Construída em 1954, esta casa de pedra foi totalmente recuperada em meados de 2023, contando ainda com um estúdio habitável no sótão com entradas independentes, preservando o charme rústico enquanto incorpora todas as comodidades modernas. Com um terreno urbano de 914,40 m² com capacidade de construção de 70%, esta propriedade oferece um potencial incrível.

A moradia conta com uma sala e cozinha ampla pelo seu estilo em open space, dois quartos com roupeiro walk-in e uma casa de banho com um estilo único. Existe ainda um alpendre generoso, onde poderá aproveitar o sol e o ar da serra.

O estúdio, com entrada independente e vista para a serra, é um espaço com uma boa área, totalmente equipado, com uma casa de banho, uma ampla cozinha, um espaço extra de arrumação, e uma zona de lavandaria.

Esta moradia revela-se uma excelente oportunidade também de investimento no setor do turismo rural. Para quem procura tranquilidade e uma vista desafogada para a serra ao redor da sua residência, encontra aqui o lar perfeito para o seu conforto.

Detalhes do rés do chão:
Janelas de alta qualidade de conforto térmico e sonoro
Ar condicionado na sala e um quarto
Pré-instalação do ar condicionado num quarto
Termoacumulador (80l)
Alpendre generoso e terraço com poço e respetiva bomba extratora

Estúdio (esconso mas com boa superfície de circulação):
Cozinha totalmente equipada: forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e termoacumulador
1 casa de banho com base de duche
Espaço de arrumação/closet
Zona de lavandaria
Entrada independente no logradouro e para o exterior

Características:
Portão exterior automático de acesso ao terreno
Existe um pilar no exterior (comum às duas frações) preparado com duas fichas para carregar automóveis
Fire Pit artesanal e alpendre no exterior

Acessos privilegiados:
2 horas e 10 minutos do Porto | 200 km
2 horas e 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá de Carneiro no Porto | 220 km
30 minutos de Leiria | 30 km
15 minutos de Alcobaça | 8 km
35 minutos de Caldas da Rainha | 25 km
1 hora de Lisboa | 80 km
1 hora e 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa | 90 km

O seu novo lar ou investimento espera por si!
#ref:017/2025.AF

Características:

Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Sotão: 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Campo
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hospital
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Carregamento eléctrico de veículos
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Portão Eléctrico
 Termoacumulador
Conforto e Lazer
 Campo
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Quarto: 10.80
 Área de Quarto: 10.80
 Área de Casa de Banho: 2.52
 Área de Sala: 7.88
 Área Bruta Privativa: 86.80
 Área de Cozinha: 25.94
 Área de Terreno: 914.40
 Área Bruta: 86.80
 Área Útil: 59.96
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Estacionamento c/ carregamento elétrico
 Estacionamento Exterior
 Logradouro
 Poço
 Terraço