Moradia térrea T2 perto da magnifica baia de São Martinho do Porto.

OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA AOS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .

Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 455.000,00. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção!!!!!
Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 425 m2 e uma construção com cerca de 108,55 m2 de área util.
Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma eficiência energética A++.
Cozinha toda equipada em open space para a sala de jantar/estar, uma lavandaria, 2 quartos em suite um deles com closet.
No exterior ,jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).

• Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.
• paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;
• piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.
• portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.
• estores eléctricos em alumínio.
• portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.
• 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.
• tectos falsos em gesso cartonado e pintados;
• paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.
• paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
  eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;
• pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;
• electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
  lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;
• sistema de ar condicionado da marca Samsung;
• sistema de aspiração central completa;
• portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;
• iluminação completa interior e exterior em LED;
• espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
• sistema de ventilação mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
  garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).
• jardim completo com relva artificial e seixo

Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 160
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 320