Moradia térrea T1/T2 em construção, em lote de terreno com 2.045m2, com poço de água e totalmente murada/vedada.
Fica muito próxima das praias de S. Martinho do Porto e Foz do Arelho e tem vista desafogada até Nazaré, Tornada, Alfeizerão e Caldas da Rainha.

Este imóvel está a ser transformado de garagem para habitação, sendo vendido tal como está, podendo assim escolher a tipologia e os acabamentos. Após a conclusão da obra, a afetação do edifício é alterada e o processo fica concluído.

Aspetos importantes:

• Toda a estrutura é nova;
• Telhado novo em fibra de cimento e revestido com telha tradicional para melhor resistência e isolamento;
• Canalização nova;
• Eletricidade nova;
• Esgoto feito de novo;
• Está equipada com janelas de PVC com vidro duplo e sistema de oscilobatente, oferecendo isolamento térmico e acústico;
• Tem a possibilidade de aumentar a área de construção;
• Tem possibilidade de aproveitamento da altura da moradia para uma mezzanine, maximizando o espaço útil.

Área de Construção: Até 80,60 m² com P.I.P aprovado desde Fevereiro de 2024.

Terreno de 2045m2 com poço, eira e algumas árvores de Fruto e Cedros a delimitar o terreno.

O terreno dispõe de vistas panorâmicas que abrangem a região da Nazaré, Tornada e Caldas da Rainha, proporcionando uma localização privilegiada com paisagens de tirar o fôlego.

Este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, unindo conforto moderno com os encantos de uma propriedade rural.

Caso queira mais informações ou suporte para explorar o potencial deste espaço, chamo-me Raquel Pimentel e estou cá para o ajudar!
#ref:CAL-216590

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 80
 Área de Terreno: 2045