Charmosa casa de 138m² com interiores espaçosos, jardim exuberante e potencial de expansão na pacata Graça.

Fuja para a tranquilidade com esta casa única de 100m² com 38m2 de arrecadação, aninhada no final de uma rua tranquila e sem saída na pitoresca aldeia da Graça. Oferecendo conforto moderno e charme rústico, esta propriedade está inserida num generoso terreno de 510m², rodeado por árvores de fruto maduras e trilhos naturais - perfeito para quem procura um estilo de vida sereno no campo.

Interior e disposição
Espaço de estar em plano aberto com 41m²: Uma sala principal luminosa e arejada com uma lareira acolhedora, integrando perfeitamente uma cozinha e uma casa de banho separada de 6,5m2, tornando-a o coração perfeito da casa para relaxar e reunir.

Sala multiusos versátil com 50m²: Atualmente utilizado como quarto de hóspedes, espaço para ioga e eventos, este segundo quarto grande também tem a sua própria casa de banho e uma lareira encantadora, oferecendo infinitas possibilidades como estúdio, segunda área de estar ou quarto adicional.

Existem ainda 4 arrecadações com uma área total de 38m2.

Potencial de expansão: A área de habitação existente pode ser aumentada em 50m² com a adição de um novo piso por cima do quarto de hóspedes, permitindo quartos extra, um retiro privado ou um apartamento de aluguer

Quatro salas práticas de arrumação e utilidades: Ideal para lavandaria, ferramentas, espaço de despensa ou uma futura oficina.

Exterior e jardim
Pomar exuberante e árvores maduras: Desfrute de uma variedade de árvores de fruto estabelecidas, incluindo 6 oliveiras, cerejeiras, nogueiras, pessegueiros, romãzeiras, macieiras e 2 figueiras doces. As árvores recentemente plantadas - laranjeiras, tangerineiras, ameixeiras, pessegueiros e pereiras de conferência - irão melhorar ainda mais este paraíso comestível.

Lugar de estacionamento duplo: Estacionamento conveniente fora da rua, diretamente em frente à casa.

Acesso imediato à natureza: A um minuto a pé, entre em paisagens naturais deslumbrantes com vários trilhos cénicos para caminhadas.

Condições e infra-estruturas
Chave na mão e confortável: A casa está pronta a habitar, com todas as infra-estruturas eléctricas, de água e de esgotos completamente renovadas. Embora ainda sejam necessários retoques finais, a casa oferece uma base sólida para um estilo de vida tranquilo e confortável. Internet de fibra de vidro está disponível.

Localização e estilo de vida
Situada na Graça, uma aldeia serena e sem trânsito, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. Quer procure uma residência permanente tranquila, um retiro no campo ou um espaço de vida criativo, esta casa oferece uma oportunidade única de abraçar a natureza e a simplicidade - com espaço para crescer!

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#ref: 140056

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 138
 Área Bruta: 138
 Área de Terreno: 510