Moradia T2 para recuperar com terreno perto de Caneças

Moradia com 50m2 (registados na CPU e Certidão Predial) de tipologia T2 e sótão, implantada em terreno com 150m2.

Situado no pacato Bairro Arco Maria Teresa a poucos minutos de Lisboa, este imóvel encontra-se abrangido por Plano de Pormenor e com processo de licenciamento simples, que inclui garantia de condições de habitabilidade, lugar de estacionamento no interior da propriedade e término do muro e passeio, de acordo com informação prestada pela CM Odivelas

Possibilidade de recuperar o edificado ou realizar nova construção com índice de ocupação máximo de 0,4. (60 m2)

O imóvel apresenta enorme potencial de valorização fruto da sua localização de proximidade ao centro urbano, vista panorâmica, aproveitamento de sótão e espaço de terreno.

O edificado existente tem as seguintes áreas úteis e configuração:

Cozinha:6,5 m2
Sala: 11m2
Quarto: 10,8m2
Quarto: 7,7m2
Casa-de-banho: 4,5m2
Sótão

A apenas 2 minutos de distância de Caneças, com vasta oferta de comércio e serviços, a 10 minutos do Centro Comercial UBBO, a 13 minutos de Odivelas, a 15 minutos de Benfica e Lisboa com excelentes acessos pela N250, A16, A36 e A9.

Oportunidade única para investimento ou habitação própria, venha conhecer!
#ref:MAX-131-24

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área de Quarto: 10.80
 Área de Quarto: 7.70
 Área de Casa de Banho: 4.50
 Área de Sala: 11
 Área Bruta: 50
 Área de Terreno: 150
 Área Útil: 50