Moradia T2 com orientação solar a sul, com garagem para remodelação, Colares

Lote de 304m2, uma oportunidade de construção de moradia e um convite para transformar na casa dos seus sonhos, a apenas 5 minutos da praia.
Localizada muito perto do centro de Colares, a propriedade apresenta uma casa independente com 2 quartos, 2 cozinhas, sala, casa de banho e o sótão.
No exterior encontra-se uma segunda cozinha e diversos anexos e um jardim com orientação sul, perfeito para desfrutar do sol e da vista panorâmica para a serra e Palácio da Pena.

Trata-se de uma moradia que carece de renovação total e que nas imediações já tem água, electricidade e gás natural. Além disso, há possibilidade de construir uma piscina, transformando este espaço exterior num jardim adaptado às suas necessidades e desejos.

Não tendo Licença de Utilização, ao abrigo da legislação atual, é possível escriturar e submeter pedido de construção nova. Situação ideal para quem vai investir com capitais próprios.
Está convenientemente localizada perto de serviços e transporte público à porta,
walking distance de Colares e das lojas tradicionais. A 5 minutos das famosas Praia das Maças e Praia Grande para os entusiastas do surf.
Entre a vila de Sintra e as praias mais desejadas do Oceano Atlântico, alcança-se uma vista deslumbrante da Serra de Sintra, estamos bem no meio do Parque Natural de Sintra - Cascais.
Fica a 10 minutos de Sintra e a 45 minutos do aeroporto de Lisboa. A 50 metros da casa encontra uma paragem de autocarro que o leva diretamente à Praia Grande. A 5 minutos de distância encontra supermercados, bancos e lavandaria.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

ENG

2 bedrooms south oriented house with a garage for renovation in Colares

On a 304m2 plot, this property represents a reconstruction opportunity and is an invitation to turn it into your dream home just 5 minutes from the beach. Located very close to the center of Colares, the property features an independent house with 2 bedrooms, 2 kitchens, living room, bathroom, and attic. Outside, there is a second kitchen, several outbuildings, and a south-facing garden, perfect for enjoying the sun and panoramic views of the mountains and Pena Palace.
This is a house in need of total renovation and already has water, electricity and natural gas nearby. Additionally, there is the possibility of building a swimming pool, turning this outdoor space into a garden tailored to your needs and desires.

Without having a Utilization License, under the current legislation, it is possible to notarize and submit a request for new construction. This is an ideal situation for those who will invest with their own capital.

Conveniently located near services and public transportation at the door, walking distance from Colares and traditional shops. 5 minutes away from the famous Praia das Maçãs and Praia Grande for surf enthusiasts.
Between the village of Sintra and the most desired beaches of the Atlantic Ocean, you can enjoy breathtaking views of the Sintra Mountains, right in the middle of the Sintra-Cascais Natural Park.
It is 10 minutes from Sintra and 45 minutes from Lisbon airport, 50 meters from the house you have a bus stop that drives you directly to Praia Grande beach. 5 min distance you can find supermarket, bank, laundry, butcher and fish shops.

There is no document available attesting to the fact that this property has been issued with a license for use, that it is exempt from such certification or that a receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 59.30
 Área Bruta: 59.30
 Área de Terreno: 304