Identificação do imóvel: ZMPT571191

Apresento uma moradia em banda T2+1, perfeita para habitação própria ou para investimento. A moradia possui 2 andares, oferecendo a flexibilidade de ser dividida em dois andares moradia independentes ou utilizada como uma residência única e espaçosa. Esta versatilidade torna-a ideal tanto para famílias que procuram um lar confortável como para investidores que desejam maximizar o potencial do imóvel.

Principais características

R/C

• Entrada Principal;
• Escadas interiores para piso superior;
• Arrumação debaixo das escadas;
• Segunda entrada;
• Garagem para 1 carro com possibilidade de ser adaptada para 2 carros;
• 2 quartos interiores com postigo;
• Sala com acesso a terraço;
• Despensa;
• Wc completo;
• Cozinha com acesso a área exterior;

1º Andar

• Escadas interiores para piso Inferior;
• Corredor de distribuição;
• Cozinha com acesso à varanda, logradouro e escadas exteriores;
• Sala com lareira e acesso a varanda;
• Corredor de distribuição para área privativa;
• WC completo com banheira;
• Quarto interior com postigo;
• Quarto com acesso direto à varanda e está preparado para ter roupeiro embutido;
• Quarto virado a Sul;

Exterior

• Portão para viaturas com acesso à garagem;
• Logradouro em frente à casa;
• 4 Anexos;
• Logradouro na parte de trás;

Outras Características

• Telhado novo (2021) com isolamento;
• Moradia com 2 frentes;
• Cércea da moradia de R/C e 1º andar + Sótão;
• Caixilharias de madeira em vidro Simples;
• Certificação energética D;
• Garagem para 1 carro;
• Ano de construção 1988;
• Poderá ser dividida em 2 andares moradia e ambos com área exterior independentes;
• Água de poço e rede pública;
• Saneamento;

Áreas Caderneta predial

• Área total do terreno: 185,5000 m²
• Área de implantação do edifício: 115,5000 m²
• Área bruta de construção: 213,5000 m²
• Área bruta dependente: 69,1200 m²
• Área bruta privativa: 98,0000 m²

Localização de Atrações e Serviços

Lazer

• 600 m Parque Urbano de Moreira;
• 1 Km Centro Hípico Quinta do Mosteiro;
• 1.3 Km Piscinas Pedras Rubras;
• 1.3 Km Futebol de Pedras Rubras;
• 1.7 Km Parque de Quires;
• 2 Km Parque Canino da Rua dos Comendadores;
• 4.2 Km Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho;
• 4.3 Km Skate Park da Maia;
• 4.4 Km Centro de treinos Maia Lidador;
• 3.2 Km Zoo Maia;
• 3.6 Km Fórum Maia;
• 3.7 Km Eco caminho Maia;
• 6 Km Parque de Avioso;

Transportes e Acessos

• 350 m STCP 602 (Cordoaria-Aeroporto);
• 1.6 Km Metro Pedras Rubras- paragem Expresso (Linha Vermelha);
• 2.5 Km Metro Verdes (Linha Roxa);
• 2.7 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Serviços

• 120 m Lavandaria;
• 300 m Mercadona;
• 300 m Pingo Doce;
• 350 m Gasolineira;
• 350 m Farmácia;
• 450 m Lidl;
• 550 m Centro comercial Mira Maia;
• 550 m Cabeleireiro;
• 550 m Ginásio;
• 550 m Centro de Saúde;
• 550m CTT; 600 m Residência Sénior;
• 1.1 K m Hospital Veterinário Petvet saúde - HVPS
• 3.4 Km Hospital de Dia da Maia;
• 3.7 Km Camara Municipal da Cidade da Maia;
• 3.7 Km Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo da Maia;
• 4.6 km Segurança Social;
• 3.4 Km Finanças;

Escolas, Creches, Universidades

• 300 m Escola de condução;
• 700 m Escola de Música Maestro Samuel Santos;
• 800 m Centro Social das Guardeiras - Jardim de Infância;
• 1.4 Km Escola Básica de 1.º CEB / JI da Guarda;
• 1.8 Km Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho;
• 1.9 Km Escola Básica de 1.º CEB/JI de Pedras Rubras;
• 8 Km Colégio Novo da Maia;
• 3.6 Km ISMAI Instituto Universitário da Maia;
• 10 Km Centro Universitário do Hospital de São João;

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 98
 Área Bruta: 213
 Área de Terreno: 185