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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 100
RE/MAX Vantagem Gaya , registado desde setembro de 2021
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ID do anúncio: 14519452

Moradia Térrea com dois bons quartos numa zona tranquila onde a Natureza é raínha, com vistas desafogadas para toda a paisagem da serra do Marco.

Está em excelente estado de conservação, pronta a habitar para quem pretende viver dias de paz ou passar umas férias incríveis na serra.

Como principais características temos:

 - Cozinha e sala em openspace
 - Sala com recuperador de calor que distribui o aquecimento para os quartos.
 - Construção em granito com telhado em placa e com telhas , sem infiltrações e patologias.
 - Pavimento em tijoleira de fácil limpeza.
 - Caixilharias têrmicas em madeira com vidro duplo (recentes)
 - Mobília e equipamentos incluídos
 - Com garagem fechada para dois carros
 - Jardim com árvores de fruto, e com espaço ideal para uma horta com pequeno anexo.
 - Terraço à volta da casa, ideal para contemplar toda a Natureza em redor.
 - Com algumas moradias vizinhas (não isolada)
 - Furo de água potável e poço.
 - Moradia já com saneamento público criado á via pública.
 - Na moradia está instalada fibra óptica que permite uma boa rede de Internet e telecomunicações.

Tem as seguintes potencialidades:

 - Ligação da água da companhia à via pública.
 - Espaço suficiente para colocação de um jacuzi ou piscina pequena.

Vantagens:

 - Valor de IMI reduzido 100€.
 - Encontra-se ao lado de uma pequena cachoeira e lavandaria. (situação que permite reduzir o risco de incêndios promovendo um combate mais eficiente a essas eventualidades)
 - Não necessita de obras.
 - Pequena comunidade vizinha, em redor da moradia.

Para além de ser uma boa habitação própria também poderá ser ideal para as seguintes situações:

 - Moradia segunda habitação, para férias
 - Alojamento Local Rural
 - Moradia para pessoas que trabalham em teletrabalho.
 - Entre outras...

Localização:

 - A cerca de 18minutos do Rio Douro da barragem do Carrapatelo
 - A 13 minutos do centro do Marco de Canaveses
 - A 10 minutos de vários supermercados
 - A 15 minutos da piscina municipal do Marco
 - A 15 minutos do Hospital Santa Isabel.

Visite e desfrute desta incrível zona do Marco e da sua gastronomia.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931606-19

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 80
 Área Bruta: 100
 Área de Terreno: 538

Marco de Canaveses, Porto 5 de outubro de 2024 10:51

Moradia - T2 - Venda - Porto - Marco de Canaveses

165 000 €

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