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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 128
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14522362

MORADIA 3 FRENTES T2| TERRENO 770 M2 | SENHORA DA HORA - MATOSINHOS

Procura uma moradia para instalar a sede da sua empresa, numa zona com excelentes acessos rodoviários?

Ter parque de estacionamento, escritório e capacidade para expandir em mais gabinetes é um fator importante para o seu negócio?

Então, não perca esta oportunidade, na Senhora da Hora, em Matosinhos.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:

  • Moradia T2, de 3 frentes e 2 pavimentos (r/c e 1º piso), atualmente utilizada como habitação. No entanto, este imóvel tem algumas infra-estruturas que podem ser ampliadas para uma funcionalidade totalmente empresarial

COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (2,5 m2); 1 casa de banho serviço à area social (2 m2); 1 Cozinha (10 m2) com acesso direto ao patio com cobertura; Despensa (2 m2); Sala de jantar (12 m2) e sala de estar (24 m2) com salamandra; Escada interior em madeira, para piso 1.

COMPOSIÇÃO 1º PISO: 1 Suite (14 m2) com acesso a varanda, closet e casa de banho (5,7 m2) com base de chuveiro; 1 Quarto (13 m2); 1 casa de banho apoio ao quarto (4,3 m2), com base chuveiro.

COMPOSIÇÃO LOGRADOURO: 1 escritório (aprox 40 m2) com casa de banho de serviço; 1 Garagem com zona de arrumos e lavandaria (aprox 50 m2); Pátio para estacionamento de viaturas; jardim à frente da casa

OUTRAS CARACTERISTICAS:

  • Carpintaria 1º piso e escada interior em madeira
  • Caixilharia em PVC, com vidros duplos
  • Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas
  • Aquecimento ambiente com salamandra
  • Sistema de iluminação LED
  • Pavimento das casas de banho em cerâmica
  • Balcão da cozinha em mármore
  • Cozinha equipada com maquina lavar louça Candy, frigorifico combinado Samsung, exaustor BOSCH, placa indução Electrolux, forno AEG e micro-ondas TEKA
  • Poço de água
  • Pé direito dos pavimentos da casa superior a 2,7 m
  • Alarme ligado à PROSEGUR

ENVOLVENNTE:

  • Escolas (Porto Business School, EFANOR)- < 1,3km;
  • Estação metro das Sete Bicas- 1,3 km;
  • Aeroporto Porto - 9 km
  • CC Norteshopping (1,3 km);
  • Zona industrial do Porto, comercio e serviços < 1,5 km
  • Autoestrada A28/ VCI - 1,5 km
  • Parque da cidade do Porto- 4 km
  • Praia de Matosinhos - 5 km
  • Hospital S. João - 4,5 km
  • Hospital Pedro Hispano Matosinhos - 3 km

Este imóvel, possui a localização preferencial para instalar a sua empresa, assegurando excelentes acessos rodoviários.

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...

O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:

  • O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
  • A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
  • O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
    Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 128
 Área Bruta: 128
 Área de Terreno: 770

Matosinhos, Porto 8 de outubro de 2024 17:49

Moradia - T2 - Venda - Porto - Matosinhos

630 000 €

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