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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 60
Re/max Collection Vantagem OPorto , registado desde janeiro de 2022
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ID do anúncio: 14510130

MORADIA T2 com 3 frentes e logradouro, em Campanhã, Porto

Localização e envolvente:

Localizada em Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar.

Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros).

Principais características:

  • 2 pisos

  • 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)

  • T2

  • logradouro (158,50m2)

Piso 0 (zona social):

  • sala comum (9,00m2)

  • cozinha (5,60m2) equipada com placa de indução (TEKA), forno (TEKA), exaustor (TEKA) e máquina de lavar louça, com acesso ao logradouro

  • instalação sanitária (4,10m2) com base de duche, sanita e lavatório com móvel inferior

  • escadaria de acesso ao piso 1

Piso 1 (zona privada):

  • átrio de distribuição dos quartos

  • quarto 1 (9,00m2) com armários embutidos

  • quarto 2 (9,00m2) com armários embutidos

Exterior:

  • logradouro

  • instalação sanitária de serviço (2,10m2)

  • lavandaria (3,00m2)

  • arrumos (5,70m2)

Outras características e valências:

  • zona social com pavimento em madeira (PINHO)

  • zona privada com pavimento em madeira (PINHO)

  • arrumos com pavimento cerâmico (tipo madeira)

  • tectos falso com focos embutidos

  • cozinha com balcão em Silestone

  • caixilharias de alumínio (branco) com vidros duplos

  • carpintarias lacadas a branco

  • portas da lavandaria e instalação sanitária exterior em alumínio (branco)

  • aquecimento de águas por esquentador (VULCANO)

  • porta de segurança (DIERRE) de 4 fechos

Pontos de interesse:

  • a 400m do Continente

  • a 700m da Decathlon

  • a 1,0km do Shopping Parque Nascente

  • a 950m do Mercadona

  • a 1,1km do Mercado Abastecedor

  • a 1,3km do Fitness Hut Antas

  • a 1,3km do Estádio do Dragão

  • a 1,4km do Shopping Alameda

  • a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto

  • a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni

  • a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto

Transportes e acessos:

  • a 190m do autocarro/bus

  • a 230m da N12 (Estrada da Circunvalação)

  • a 750m do metro (Estação Contumil)

  • a 1,1km do acesso à A20/VCI

  • a 1,6km do acesso à A43

  • a 1,6m do metro (Estação Nasoni)

  • a 2,3km do comboio (Estação Contumil)

  • a 2,6km do acesso à A3

  • a 2,9km do metro (Estação Campanhã)

  • a 3,1km do comboio (Estação Campanhã)

  • a 4,1km da Ponte do Freixo

  • a 4,8km da N14 (Via Norte)

  • a 6,7km do acesso à A28

  • a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

  • Área total do terreno: 198,00 m²

  • Área de implantação do edifício: 39,50 m²

  • Área bruta de construção: 69,50 m²

  • Área bruta dependente: 9,50 m²

  • Área bruta privativa: 60,00 m²

Outros valores:

  • Valor do IMI: aprox. 55,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


2 bedroom house with 3 fronts and patio, in Campanhã, Porto

Location and surroundings:

Location at Rua Navas de Tolosa no. 213, Campanhã, Porto, in a single-family housing area.

There is a range of services and public transport in the surrounding area (metro, train and buses).

Main features:

  • 2 floors

  • 3 fronts (east/south/west orientation)

  • T2

  • patio (158.50m2)

Floor 0 (social area):

  • common room (9.00 m2)

  • kitchen (5.60m2) equipped with induction hob (TEKA), oven (TEKA), extractor fan (TEKA) and dishwasher, with access to the patio

  • sanitary installation (4.10m2) with shower tray, toilet and washbasin with lower unit

  • staircase leading to floor 1

Floor 1 (private area):

  • room distribution atrium

  • bedroom 1 (9.00 m2) with built-in closets

  • bedroom 2 (9.00 m2) with built-in closets

Exterior:

  • patio

  • service sanitary installation (2.10m2)

  • laundry room (3.00m2)

  • storage (5.70m2)

Other characteristics and strengths:

  • social area with wooden flooring (PINE)

  • private area with wooden flooring (PINE)

  • storage with ceramic flooring (wooden type)

  • false ceilings with built-in spotlights

  • kitchen with Silestone counter

  • aluminum frames (white) with double glazing

  • white lacquered carpentry

  • laundry doors and exterior sanitary installation in aluminum (white)

  • water heating by water heater (VULCANO)

  • security door (DIERRE) with 4 locks

Points of interest:

  • 400m from the Mainland

  • 700m from Decathlon

  • 1.0km from Shopping Parque Nascente

  • 950m from Mercadona

  • 1.1km from the Supply Market

  • 1.3km from Fitness Hut Antas

  • 1.3km from Estádio do Dragão

  • 1.4km from Shopping Alameda

  • 1.4km from Rio Tinto Urban Park

  • 1.6km from Nicolau Nasoni School

  • 1.6km from the Oriental Park of the City of Porto

Transport and access:

  • 190m from the bus/bus

  • 230m from the N12 (Estrada da Circunvalação)

  • 750m from the metro (Contumil Station)

  • 1.1km from access to the A20/VCI

  • 1.6km from access to the A43

  • 1.6m from the metro (Nasoni Station)

  • 2.3km from the train (Contumil Station)

  • 2.6km from access to the A3

  • 2.9km from the metro (Campanhã Station)

  • 3.1km from the train (Campanhã Station)

  • 4.1km from Ponte do Freixo

  • 4.8km from the N14 (Via Norte)

  • 6.7km from access to the A28

  • 15.6km from Francisco Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Urban Land Registry):

  • Total land area: 198.00 m²

  • Building footprint: 39.50 m²

  • Gross construction area: 69.50 m²

  • Gross dependent area: 9.50 m²

  • Private gross area: 60.00 m²

Other values:

  • IMI value: approx. €55.00 (annual)

Note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much!


;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-169

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1949-01-01
Áreas
 Área Útil: 60
 Área Bruta: 60
 Área de Terreno: 198

Porto, Porto 20 de setembro de 2024 10:27

Moradia - T2 - Venda - Porto - Porto

268 000 €

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