Identificação do imóvel: ZMPT570389

Moradia Duplex T2+1 1H - Refúgio de Tranquilidade com Pátio Interior e Jardim Privativo

Descubra a Moradia T2+1 Duplex 1H, uma fração única e sofisticada no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024. Com uma área bruta privativa de 164,50 m² e uma generosa área exterior de 57 m², esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela harmonia entre os interiores e os espaços exteriores.Funcionando como uma refúgio privado no centro da cidade, a moradia é envolvida por jardins privados e um pátio interior, que proporcionam uma ligação fluida com a natureza, oferecendo uma sensação de tranquilidade no coração do Porto. A luz natural entra por todas as divisões, criando uma atmosfera de elegância e serenidade.

Esta moradia oferece:

• Hall de entrada com 4,10 m², proporcionando uma receção acolhedora e sofisticada.
• Sala de estar e jantar com 15,30 m², onde a luz natural abunda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e refeições em família.
• Cozinha com 15,30 m², funcional e moderna, ideal para quem aprecia cozinhar num espaço elegante.
• Suíte master com 21,70 m², acompanhada por um closet de 3,40 m² e uma casa de banho privativa de 8,40 m², oferecendo um espaço exclusivo de conforto e requinte.
• Segunda suíte com 20,00 m², também com casa de banho privativa de 8,40 m², ideal para familiares ou hóspedes.
• Quarto / Escritório +1 com 14,50 m² versátil, ideal para escritório, sala de estudo ou quarto adicional, adaptável às necessidades dos residentes.
• Casa de banho social com 4,40 m², conveniente e elegante, localizada no piso inferior.
• Lavandaria com 2,60 m² e espaço de arrumação adicional, proporcionando funcionalidade extra.
• Pátio interior, com 21,50 m² que atua como uma extensão dos espaços interiores, trazendo luz natural e criando um ambiente calmo e revitalizante.
• Jardim privativo com 27,50 m², proporcionando um espaço exterior relaxante, perfeito para momentos de lazer e contacto com a natureza.
• Terraço privativo com 7,00 m², oferecendo um espaço adicional ao ar livre, ideal para relaxar e aproveitar o ambiente envolvente.
• Dois estacionamentos em box com 50 m², garantindo segurança e conveniência, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
  Com uma distribuição inteligente em dois pisos, esta moradia duplex destaca-se pela sua ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, onde o pátio interior e o jardim proporcionam uma entrada constante de luz natural, criando um refúgio privado no meio da cidade.

A moradia está equipada com tecnologias modernas como domótica e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Se procura uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade e contacto com a natureza, a Moradia T2+1 Duplex 1H oferece tudo isso num dos bairros mais privilegiados do Porto.

Pontos de Interesse:

• Jardim Botânico do Porto - 2 min
• Casa das Artes - 5 min
• Avenida da Boavista - 8 min
• Casa da Música - 10 min
• Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min
• Museu de Serralves - 12 min
• Estação de Metro Casa da Música - 15 min
• Colégio Alemão do Porto - 5 min
• Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min
• BB Gourmet - 7 min
• Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min
• Acesso à Autoestrada A1 - 5 min
• Estação de Comboios de São Bento - 10 min
• Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
• Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé
• Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min
  O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento, mas sim um estilo de vida, onde o glamour, o requinte e a distinção se unem para criar um refúgio único no mercado imobiliário do Porto.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 165
 Área Bruta: 223