Identificação do imóvel: ZMPT570390

Moradia T2+1 Duplex 1I - Refúgio de Tranquilidade com Pátio Interior, Jardim e Terraço Privativo

Descubra a Moradia Duplex T2+11I, uma fração única e sofisticada no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024. Com uma área bruta privativa de 164,50 m² e uma generosa área exterior de 58,50 m², esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.
Funcionando como um pequeno paraíso no centro da cidade, a moradia é envolvida por jardins privados, um terraço e um pátio interior, oferecendo um espaço tranquilo e de luminosidade abundante, ideal para quem deseja um refúgio no coração do Porto.

Esta moradia oferece:

• Hall de entrada com 4,10 m², proporcionando uma receção acolhedora e sofisticada.
• Sala de estar / jantar com 15,30 m², onde a luz natural é a protagonista, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e refeições em família.
• Cozinha com 15,30 m², moderna e funcional, ideal para quem aprecia cozinhar num espaço elegante.
• Suíte master com 21,70 m², acompanhada por um closet de 3,40 m² e uma casa de banho privativa de 8,40 m², oferecendo o máximo conforto e requinte.
• Segunda suíte com 20,00 m², também equipada com uma casa de banho privativa de 8,40 m², ideal para familiares ou convidados.
• Quarto +1 com 14,50 m², ideal para um escritório, sala de estudo ou quarto adicional, adaptável às necessidades dos residentes.
• Lavandaria com 2,60 m², proporcionando conveniência adicional.
• Casa de banho social com 4,40 m², oferecendo comodidade para os residentes e visitantes.
• Pátio interior com 21.50 m², que permite a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente calmo e revitalizante em toda a moradia.
• Jardim privativo com 27,50 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre e em contacto com a natureza.
• Terraço com 7,00 m², oferecendo um espaço exterior adicional para relaxamento.
• Dois estacionamentos em box com 50 m², garantindo segurança e conveniência, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
  Com uma distribuição inteligente em dois pisos, esta moradia duplex oferece uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, com o pátio, o jardim e o terraço a promoverem uma constante entrada de luz natural. Está equipada com domótica e ar condicionado, assegurando o máximo conforto e conveniência.

Se procura uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade e proximidade à natureza, a Moradia DuplexT2+1 1I oferece tudo isso num dos bairros mais desejados do Porto.

Pontos de Interesse:

• Jardim Botânico do Porto - 2 min
• Casa das Artes - 5 min
• Avenida da Boavista - 8 min
• Casa da Música - 10 min
• Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min
• Museu de Serralves - 12 min
• Estação de Metro Casa da Música - 15 min
• Colégio Alemão do Porto - 5 min
• Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min
• BB Gourmet - 7 min
• Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min
• Acesso à Autoestrada A1 - 5 min
• Estação de Comboios de São Bento - 10 min
• Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
• Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé
• Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min
  O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento, mas sim um estilo de vida, onde o glamour, o requinte e a distinção se unem para criar um refúgio único no mercado imobiliário do Porto.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 165
 Área Bruta: 223