Oportunidade de Negocio Casa terrea T2 no lavradio c / quintal

Localização: Lavradio é uma localidade em Portugal, no concelho do Barreiro, distrito de Setúbal. Verifique se a área tem fácil acesso a transportes, comércio, escolas e outros serviços essenciais. A proximidade de vias principais e transporte público pode valorizar o imóvel.
Características da Casa:
Tipo: Casa térrea T2 (2 quartos), ideal para pequenas famílias, casais ou como um investimento para aluguel.
Espaço Externo: A presença de um quintal é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas, pois oferece espaço adicional para lazer, jardinagem ou até mesmo expansão futura.
Estado de Conservação: Verifique se a casa precisa de reformas ou reparos. Imóveis que precisam de melhorias podem ter um custo inicial mais baixo, mas exigem investimento adicional.
Mercado Imobiliário Local: Analise os preços de imóveis semelhantes na região para entender se o valor de venda está competitivo. Considere também o potencial de valorização da área no futuro.
Investimento e Rentabilidade: Se a intenção for investir para aluguel, avalie a demanda de locação na região e o retorno potencial do investimento. Imóveis com quintal podem ser atraentes para inquilinos com animais de estimação ou que procuram um espaço ao ar livre.
Aspectos Legais e Documentação: Verifique se todos os documentos do imóvel estão em ordem (título de propriedade, ausência de dívidas, etc.) e se há alguma restrição ou encargo associado.
Se você precisar de mais informações sobre como avaliar essa oportunidade ou quiser ajuda para entender melhor o mercado imobiliário local, sinta-se à vontade para perguntar!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 83
 Área Bruta: 83
 Área de Terreno: 134