Fantástica Moradia T2 (com 4 divisões) totalmente mobilada e com cozinha equipada, com licença de alojamento local e piscina, inserida no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

Esta moradia, que ocupa um terreno de 450m2 com vistas fantásticas sobre a natureza, possui uma casa principal totalmente mobilada e equipada, e que concilia, o carácter rústico que todo o espaço procura preservar, com acabamentos de qualidade superior, garantindo ainda piscina e jardim e licença de alojamento local ativa. Pelo que é vocacionada para quem pretende investir num ativo turístico ou usufruir de um estilo de vida rural e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço natural exclusivo, no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao jardim. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, permite o acesso direto ao exterior e ostenta uma bancada e zona de confeção em Granito Rosa Monção, coerente com os armários minimalistas que revestem este espaço. Dada a sua dimensão generosa, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar roupa.

A moradia possui uma divisão acolhedora e típica, com mesa de snooker e ténis de mesa e zona de lazer.

No exterior podemos encontrar uma das joias da moradia, uma piscina com vistas únicas sobre a natureza envolvente.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Ar condicionado
• Recuperador de calor
• Termoacumulador
• Churrasqueira
• Sótão
• Imóvel mobilado
• Jardim
• Estacionamento para 1 carro

Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, no Alto Minho, e, dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria, mas igualmente como ativo para posterior exploração turística, uma vez que se encontra localizada numa zona de beleza única, próxima dos acessos ao Parque Nacional do Gerês e ao centro de Arcos de Valdevez, nomeadamente, das Estradas Nacionais 101 e 203.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Intermarché, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda, a Ecovia do Vez, centros de hipismo e desporto e praias fluviais, cascatas e o Paço de Giela. Num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade que, importa sublinhar, possui licença para alojamento local ativa.

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Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 1
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Sotão
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Banco
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Terreno
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Churrasqueira
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Placa de Indução
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Bruta: 168
 Área de Terreno: 450
 Área Útil: 120
Infraestruturas
 Arrecadação
 Jardim
 Muro
 Piscina