Identificação do imóvel: ZMPT569255

Este exclusivo projeto de reabilitação, localizado na encantadora freguesia de Seixas, concelho de Caminha, oferece uma fusão única entre a arquitetura contemporânea e o respeito pelas características originais da moradia. A 'Calçada da Regata' apresenta um projeto aprovado para a reabilitação de uma moradia unifamiliar com quatro quartos suíte, proporcionando um estilo de vida moderno e sofisticado em uma área de grande valor histórico e cultural.

NOTA: O VALOR NÃO INCLUÍ CONSTRUÇÃO CHAVE NA MÃO.

Áreas consoante a Caderneta Predial:

• Área total do terreno: 908,00 m²
• Área de implantação do edifício: 82,00 m²
• Área bruta de construção: 164,00 m²
• Área bruta privativa: 164,00 m²

Mapa de Acabamentos:

Edifício:

• Caixilharia: Alumínio cinzento escuro com vidros duplos e ruptura térmica.

• Telhado: Cobertura em telha tradicional.
  Sala de Estar / Jantar:

• Piso: Madeira.

• Paredes: Pintadas de branco, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

• Teto: Estrutura em madeira maciça, destacando o estilo contemporâneo.
  Casa de Banho:

• Chão: Mármore de Carrara branco polido, oferecendo uma sensação de luxo.

• Paredes: Combinam pintura branca e revestimento em mármore de Carrara branco polido.

• Teto: Pintado de branco com focos embutidos para uma iluminação perfeita.

• Loiças Sanitárias: Suspensas da marca Sanitana.

• Torneiras: Marca Bruma.
  Cozinha:

• Pavimento e Revestimento de Paredes: Mármore branco polido.

• Teto: Estrutura de madeira maciça.

• Eletrodomésticos: Equipados com eletrodomésticos de alta gama da marca SMEG.

• Torneira: Bruma com duche articulado.

• Bancada: Mármore branco polido com armários lacados em branco.
  Quartos:

• Piso: Madeira, criando um ambiente quente e acolhedor.

• Teto: Branco com focos embutidos.

• Paredes: Pintadas de branco.
  Equipamento Geral:

• Ar condicionado.

• Sistema de domótica para controle inteligente da casa.

• Coletores solares para eficiência energética.

• Piscina privada.

Localização e Proximidades:

Situada em Seixas, esta moradia proporciona um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo está bem servida de acessos e serviços. A poucos minutos, encontra-se o centro histórico de Caminha, com uma rica oferta cultural e gastronômica. A localização é ideal para amantes da natureza e do desporto, com proximidade ao rio Minho e às praias atlânticas.

Distâncias Aproximadas:

• Centro de Caminha: 5 km
• Praia de Moledo: 8 km
• Vigo, Espanha: 40 km
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 90 km

Este projeto é uma oportunidade para adquirir uma propriedade que combina o charme do antigo com o conforto do moderno, em uma das regiões mais belas e desejáveis do norte de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 4
Áreas
 Área Útil: 164
 Área Bruta: 164
 Área de Terreno: 908