Oportunidade Imperdível: Moradia T2 em Pedra Totalmente Remodelada em Paredes de Coura!

Apresentamos uma magnífica moradia rés-do-chão, de tipologia T2, que foi completamente reconstruída, oferecendo a sensação de um lar NOVO e moderno. Esta propriedade destaca-se pelo seu isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade em todos os momentos.

Características da Moradia:

? Espaços Aconchegantes: Com dois quartos equipados com roupeiros embutidos, esta casa é perfeita para quem valoriza conforto e organização.

? Cozinha Moderna: A cozinha em open space está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, ideal para preparar deliciosas refeições.

? Conforto em Todas as Estações: A moradia conta com um sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

Terreno Generoso: Inserida num terreno de aproximadamente 1300m², a propriedade possui duas entradas independentes e acesso automóvel completo, além de uma zona de estacionamento.

Jardim Encantador: A área envolvente é cuidadosamente ajardinada, com canteiros de flores e pedra que requerem baixa manutenção, criando um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.

Potencial para Piscina: Existe um espaço já edificado para a inclusão de uma piscina, bastando apenas os acabamentos para transformar este espaço num verdadeiro oásis.

Conectividade e Infraestruturas: A moradia está ligada à rede de abastecimento de água, saneamento básico e eletricidade. Além disso, poderá usufruir de internet de alta velocidade através da fibra ótica, uma grande mais-valia para o seu dia a dia.

? Exposição Solar Ideal: Com uma excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), a casa é banhada pela luz natural durante todo o dia.

Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Castanheira, no concelho de Paredes de Coura, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos de carro do centro da vila. Além disso, está próxima da Paisagem Protegida do Corno de Bico, permitindo um contacto direto com a natureza.

Documentação: A propriedade é composta por dois artigos independentes: um urbano referente ao edificado e um rústico que permite a construção de uma nova moradia, oferecendo ainda mais possibilidades.

Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e natureza! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Acessos:

• ? Aeroporto: 1 hora
• ? Autoestrada: 20 minutos
• Transportes Públicos: 5 minutos
• Autocarro: 5 minutos
• Táxi: 1 minuto até à estrada principal

Centralidade:

• ? Periferia da Cidade: 5 minutos

Proximidade a Serviços:

• Escolas: 2 minutos
• Jardins de Infância: 2 minutos
• Hospitais: 20 minutos
• Clínicas: 5 minutos
• Polícia: 5 minutos
• Bombeiros: 5 minutos
• Bancos: 5 minutos
• ? Serviços Públicos: 2 minutos
• Farmácias: 5 minutos
• ? Praias: 35 minutos
• ? Ginásios: 5 minutos
• Supermercados: 5 minutos
• Padarias: 2 minutos
• Jardins: 5 minutos
• Centro de Convenções: 5 minutos
• Cinema: 5 minutos
• Escola Primária: 5 minutos
• Escola Secundária: 5 minutos

Estacionamento Público:

• Golfe: 25 minutos
• Parque: 5 minutos
• ? Lojas: 5 minutos

Esta localização oferece uma excelente acessibilidade a diversos serviços e comodidades, tornando-a ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 91
 Área Bruta: 91
 Área de Terreno: 1300