Identificação do imóvel: ZMPT571832

À Venda: O Emblemático Casarão no Formigal, Vinha da Rainha, Soure

Venha conhecer o antigo e prestigiado restaurante, café e alojamento Casarão, situado no Formigal, Freguesia de Vinha da Rainha, no concelho de Soure. Este edifício, conhecido pela sua arquitetura imponente e localização estratégica, foi um marco de referência na região. Com uma história rica e anos de tradição, o Casarão foi palco de memórias de várias gerações, acolhendo não só os habitantes locais, mas também visitantes de diferentes pontos de Portugal.

Freguesia e Concelho de Soure: Uma Comunidade Vibrante

A Freguesia de Vinha da Rainha destaca-se pela tranquilidade e pelo seu ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida perto de tudo o que é essencial. Em Vinha da Rainha e no concelho de Soure, encontram-se diversos comércios e serviços que incluem mercearias, farmácias, escolas, serviços de saúde e espaços de lazer, garantindo o suporte necessário ao quotidiano. Soure, a sede do concelho, fica a apenas 12 km, e a cidade universitária de Coimbra, rica em cultura e história, está a cerca de 30 minutos de carro. A Figueira da Foz, com as suas praias deslumbrantes e a possibilidade de relaxamento nas águas termais, situa-se a cerca de 25 km, proporcionando um fácil acesso tanto a mar como a termas.

Descrição do Edifício: Oportunidade Única para Negócio e Alojamento

O Casarão é composto por várias áreas que o tornam ideal para continuar a atividade de restauração e alojamento, com potencial para um projeto hoteleiro. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de:

• Café: Espaço já equipado, com WC para diversos géneros.
• Restaurante: Com três amplas salas, uma cozinha equipada com fornos a lenha, e WC para diversos géneros, perfeito para grandes eventos e jantares de grupo.
• Áreas de Armazenamento: Diversos espaços para armazenamento, zonas técnicas, incluindo vestiários para funcionários, áreas dedicadas a equipamento de aquecimento e divisões com isolamento próprio para câmaras frigoríficas.
• Salão de Festas: Uma área ampla para celebrações e eventos, também equipada com WC para diversos géneros.

Nos pisos superiores, o edifício possui uma totalidade de 14 quartos com as seguintes características:

• 9 Quartos Renovados: Cada um com casa de banho privada.
• 1 Estúdio Renovado: Com cozinha/sala, casa de banho privada e quarto, oferecendo maior independência.
• 3 Quartos Adicionais: Estes quartos partilham uma casa de banho.

As renovações realizadas nestes espaços incluem a substituição parcial da instalação elétrica e canalização, assegurando conforto e modernidade. A disposição dos quartos, aliada às áreas de convívio no rés-do-chão, permite uma excelente rentabilidade na vertente de alojamento.

Potencial de Investimento

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um edifício com história, repleto de charme e pronto para novos projetos. Com uma localização privilegiada, o Casarão tem um enorme potencial de rentabilidade, seja na continuidade do conceito de restauração e alojamento, seja na criação de um novo conceito que valorize o ambiente tranquilo e a proximidade das principais cidades e zonas turísticas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT571832

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 21
 Casa(s) de Banho: 14
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1979-01-01
Áreas
 Área Útil: 637
 Área Bruta: 874
 Área de Terreno: 1673