Moradia situada em zona calma a 5 minutos da cidade de Leiria, em ótimo estado de conservação, pintada recentemente.
Com oportunidade de negócio na área da restauração, com estacionamento exterior.
A zona da restauração encontra-se em funcionamento completamente equipado e com um bar; a decoração dentro de um padrão rústico e acolhedor. Na cave encontra-se equipamentos hoteleiros e um espaço ideal para jantares de grupo.
Oportunidade única para investidores particulares ou empresas que pretendam uma elevada rentabilidade, já que a moradia tem um enorme potencial para arrendamento.
A moradia inclui,além do restaurante,um 1º andar T2, com cozinha equipada, corredor, 2 quartos e wc com banheira. Tem pré instalação de aquecimento central, janelas em alumínio com vidro duplo e pintura recente.
O sótão encontra-se dividido com a possibilidade de aproveitamento a nível habitacional.
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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.
O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.
A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.
No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.
No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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#ref:AH2411-PG
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Sala(s): 1
Total quarto(s): 2
Total quarto(s) interiores: 2
Cave: 1
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s): 2
Despensa(s): 3
Hall de Entrada: 1
Varandas: 1
Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Polícia
Transportes Públicos
Campo
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Terreno
Vista para Campo
Vista para Jardim
Áreas de Lazer Infantil
Farmácia
Ampla Oferta de Serviços
Posto de Combustível
Equipamentos
Detector de Fumos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Ligação Wi-fi
Microondas
Placa Vitrocerâmica
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Roupeiros
Termoacumulador
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Razoável
Fim da construção: 2001-02-03
Áreas
Área Bruta: 320
Área de Terreno: 381
Área Útil: 320
Área (m²): 320
Área Bruta Privativa: 320
Área Construída: 320
Serviços
Aceita pessoas extra
Animais permitidos
Cozinha Equipada
Iluminação Pública
Infraestruturas
Arrecadação: 2
Muro
Vedação
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