Moradia situada em zona calma a 5 minutos da cidade de Leiria, em ótimo estado de conservação, pintada recentemente.
Com oportunidade de negócio na área da restauração, com estacionamento exterior.
A zona da restauração encontra-se em funcionamento completamente equipado e com um bar; a decoração dentro de um padrão rústico e acolhedor. Na cave encontra-se equipamentos hoteleiros e um espaço ideal para jantares de grupo.
Oportunidade única para investidores particulares ou empresas que pretendam uma elevada rentabilidade, já que a moradia tem um enorme potencial para arrendamento.
A moradia inclui,além do restaurante,um 1º andar T2, com cozinha equipada, corredor, 2 quartos e wc com banheira. Tem pré instalação de aquecimento central, janelas em alumínio com vidro duplo e pintura recente.
O sótão encontra-se dividido com a possibilidade de aproveitamento a nível habitacional.
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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.
O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.
A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.
No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.
No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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#ref:AH2411-PG
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Sala(s): 1
Total quarto(s): 2
Total quarto(s) interiores: 2
Cave: 1
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s): 2
Despensa(s): 3
Hall de Entrada: 1
Varandas: 1
Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Polícia
Transportes Públicos
Campo
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Terreno
Vista para Campo
Vista para Jardim
Áreas de Lazer Infantil
Farmácia
Ampla Oferta de Serviços
Posto de Combustível
Árvores de Frutos
Equipamentos
Detector de Fumos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Ligação Wi-fi
Microondas
Placa Vitrocerâmica
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Roupeiros: 1
Termoacumulador
Esquentador: 2
Extracção de Fumos: 2
Vidros Duplos: 10
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Razoável
Fim da construção: 2001-02-03
Áreas
Área Bruta: 320
Área de Terreno: 381
Área Útil: 320
Área (m²): 320
Área Bruta Privativa: 320
Área Construída: 320
Serviços
Aceita pessoas extra
Animais permitidos
Cozinha Equipada
Iluminação Pública
Infraestruturas
Arrecadação: 2
Muro
Vedação
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