Moradia situada em zona calma a 5 minutos da cidade de Leiria, em ótimo estado de conservação, pintada recentemente.
Com oportunidade de negócio na área da restauração, com estacionamento exterior.

A zona da restauração encontra-se em funcionamento completamente equipado e com um bar; a decoração dentro de um padrão rústico e acolhedor. Na cave encontra-se equipamentos hoteleiros e um espaço ideal para jantares de grupo.

Oportunidade única para investidores particulares ou empresas que pretendam uma elevada rentabilidade, já que a moradia tem um enorme potencial para arrendamento.

A moradia inclui,além do restaurante,um 1º andar T2, com cozinha equipada, corredor, 2 quartos e wc com banheira. Tem pré instalação de aquecimento central, janelas em alumínio com vidro duplo e pintura recente.

O sótão encontra-se dividido com a possibilidade de aproveitamento a nível habitacional.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 2
 Cave: 1
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s): 3
 Hall de Entrada: 1
 Varandas: 1
 Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Polícia
 Transportes Públicos
 Campo
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Áreas de Lazer Infantil
 Farmácia
 Ampla Oferta de Serviços
 Posto de Combustível
 Árvores de Frutos
Equipamentos
 Detector de Fumos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 1
 Termoacumulador
 Esquentador: 2
 Extracção de Fumos: 2
 Vidros Duplos: 10
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Razoável
 Fim da construção: 2001-02-03
Áreas
 Área Bruta: 320
 Área de Terreno: 381
 Área Útil: 320
 Área (m²): 320
 Área Bruta Privativa: 320
 Área Construída: 320
Serviços
 Aceita pessoas extra
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Arrecadação: 2
 Muro
 Vedação