Magnífico Palacete, localizado na zona histórica do Porto, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto.

Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana.

ÁREAS
| Área total do terreno: 1.451 m 2
| Área implantação do Edifício: 456 m2
| Área bruta de Construção: 1.451 m2
| Área bruta dependente: 456 m2
| Área bruta privativa: 995 m2

| Orientação e Vistas:
A fachada principal do palacete está orientada a Sul, proporcionando uma iluminação natural abundante, enquanto as restantes fachadas se alinham com os restantes pontos cardeais.

| Piso -1
Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais.

| Piso 0
Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais, ideal para receção e áreas administrativas.

| Pisos Superiores:
Estes pisos oferecem espaços flexíveis para escritórios.

| Exterior
O jardim e a garagem privativa complementam este imóvel único.

Este palacete é um pedaço da história do Porto, um investimento seguro e exclusivo.
Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel ímpar.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
 Total quarto(s): 23
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 5
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área de Terreno: 1451
 Área Útil: 995
Infraestruturas
 Garagem