Moradia para recuperar, localizada em Recardães de Baixo (a menos de dois minutos do centro da cidade de Águeda), pertencente à freguesia de Recardães, ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Trata-se de uma moradia unifamiliar, com uma boa área, composta por dois pisos onde quer o rés do chão quer o primeiro andar tem acesso a pé o que a torna ideal também para pessoas com mobilidade reduzida.

É uma moradia que poderá ser transformada numa moradia com três quartos (um deles suite), cozinha, hall, sala e casas de banho e onde a área dependente poderá ser transformada em área útil para quem pretender uma moradia maior mesmo ao lado do centro da cidade de Águeda.

A sua proximidade ao centro da cidade (cerca de 2.5km) torna-a imensamente atrativa.

Este imóvel tem ainda uma particularidade muito especial que se torna uma vantagem evidente em imóveis para recuperar, ou seja, esta moradia encontra-se inserido em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana.*

• Imóveis que se encontrem inseridos nesta zona têm benefícios para efeitos do estatuto dos Benefícios Fiscais, como por exemplo, IVA a 6%.

Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, esta moradia posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 170
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Garagem