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Anunciante: Profissional
Tipologia T3 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 162
Homelusa Mediação Imobiliária , registado desde maio de 2022
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ID do anúncio: 14510421

Esta moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho fica localizada próximo à Albergaria-a-Velha e Aveiro, através de ótimos acessos.

Na parte de cima ficam 2 quartos, uma sala de estar , uma espaçosa marquise, uma das casas de banho, uma cozinha com 2 despensas e uma salamandra para aquecimento e para confeção de alimentos.

Na parte de baixo temos a garagem e 1 quarto independente com uma casa de banho completa, independente da parte de cima, ligada por uma escada e com acesso direto ao exterior.

Tanto a garagem como o portão de acesso à moradia são automáticos.

No exterior temos um jardim que pode ser utilizado para uma horta, um poço com água filtrada, uma cozinha equipada, um pátio, anexos e currais para animais.

O potencial desta moradia é enorme. Ela pode ser utilizada tanto como habitação própria como também para investimento, com arrendamento à famílias, arrendamentos de quartos ou alojamento local.

A moradia está em ótimo estado de conservação, sendo necessário apenas alguma intervenção para a adaptação e adequação, caso se pretenda investir numa das possibilidades já mencionadas.

EM RESUMO:

Piso de cima:

  • hall de entrada
  • sala
  • 2 quartos com boas áreas
  • 1 casa de banho
  • cozinhas equipada e 2 dispensas

No piso de baixo:

  • 1 quarto
  • 1 casa de banho
  • garagem com portão automático

No exterior:

  • jardim/horta
  • pátio
  • anexos
  • poço c/ água filtrada
  • cozinha

POTENCIAL DO IMÓVEL:

  • habitação própria
  • arrendamento por quartos
  • arrendamento a famílias
  • alojamento local

Uma oportunidade de investimento como poucos imóveis proporcionam. Agende já a sua visita.

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Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
#ref:AVRJG 5643

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
Áreas
 Área Bruta: 162
 Área de Terreno: 795
 Área Útil: 108
Infraestruturas
 Garagem

Albergaria-a-Velha, Aveiro 20 de setembro de 2024 16:42

Moradia - T3 Duplex - Venda - Aveiro - Albergaria-a-Velha

189 000 €

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