MORADIA MODERNA COM TRÊS QUARTOS, PISCINA E GARAGEM COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO E PARA O MAR NUM TERRENO DE 3.300 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da vila de Vila Nova de Cacela e do campo de golfe mais próximo, Monte Rei.
Fica a 15 minutos de carro do Rio Guadiana e da fronteira espanhola, bem como das cidades de Vila Real de Santo António e Monte Gordo. A cidade costeira de Tavira fica a 25 minutos.
O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 45 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
A moradia foi construída em 1998. Está construída em dois pisos e é constituída por cozinha, sala de estar/jantar, jardim de inverno, escritório, 3 quartos, 2 casas de banho, corredores, lavandaria, arrumos, garagem e terraços exteriores.
A dimensão total da construção é de 197,05 m².
A moradia tem acabamentos de alto padrão e está totalmente equipada.
A propriedade tem abastecimento privado de água proveniente de um poço artesiano através de um sistema de filtragem e amaciamento de água. Existe uma fossa séptica auto-regulável para resíduos que não necessita de esvaziamento.

CÔMODOS
PisoTérreo:
Entrada - 2,51 m²
Hall de entrada - 4,72 m²
Cozinha - 14,70 m²
Conservatório - 4,14 m²
Sala de estar/jantar - 38,23 m²
Escritório - 5,28 m²
Espaço de armazenamento - 2,08 m²
Lavandaria - 4,70 m²
Garagem - 25,71 m²
Primeiro andar:
Salão - 4,29 m²
Quarto 1 com suite - 15,25 + 5,64 m²
Armário de roupa de cama - 0,71 m²
Quarto 2 com varanda - 12,22 + 5,16 m²
Quarto 3 - 11,21 m²
Casa de banho 2 - 4,70 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo
Estores de segurança em portas e janelas
Redes mosquiteiras
Unidades de ar condicionado
Lareira com recuperador de calor na sala de estar/jantar
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento elétrico
Sistema solar para aquecimento de água mais aquecedor de imersão
Área de churrasco
Sistema de rega automática
Garagem coberta

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 500 m da estrada principal da aldeia.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade está bem situada num local tranquilo e isolado. Está localizado em terreno elevado e tem belas vistas para o campo e para o mar.
A propriedade mistura-se com a paisagem circundante.
O terreno tem 3.300,00 m² suporta várias árvores, incluindo sobreiros, carvalhos, alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, pinheiros, eucaliptos e palmeiras. A parte do jardim do terreno é formada por terraços com vários arbustos, árvores de fruto e flores, incluindo buganvílias.
As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou para habitação permanente, e tem um potencial óbvio para arrendamento.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 197
 Área de Terreno: 3300
 Área Útil: 197
Infraestruturas
 Garagem