MORADIA NA SERRA DA ESTRELA, casa perto de Linhares da Beira

Na pequena e acolhedora aldeia de Quintãs encontra esta moradia, parcialmente reabilitada, com logradouro, isolada e vistas desafogadas.

Pronta a escriturar!
Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados muito próximos da casa.

A aldeia, localiza-se no Parque Natural da Serra da Estrela, perto da aldeia histórica de Linhares da Beira, concelho de Celorico da Beira.

VENDE-SE UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com:

• Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com logradouro.

A casa principal, destinada a habitação, tem 210 m² de ABC, 105 m² de implementação e um logradouro de 99 m².
Divide-se em 2 pisos.
O piso térreo encontra-se amplo, antigas lojas, com um alpendre em frente. Local ideal para implementar uma oficina ou uma cozinha.
O piso superior possui 2 portas de entrada. Uma das portas dá acesso à zona mais antiga da casa, alvenaria em pedra, tetos e soalhos de madeira, onde encontramos 1 cozinha, uma sala, corredor e 2 quartos. A outra porta exterior dá acesso à parte mais recente da casa, tijolo e placa de betão, com um quarto e uma casa de banho.
Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior.
Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade.
Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior.

LOCALIZAÇÃO

A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Quintãs. Pertence à freguesia de Linhares da Beira, aldeia histórica e capital do parapente, concelho de Celorico da Beira, região rica em património cultural e histórico.

Com bom acesso a poucos Km da autoestrada A25 e fácil parqueamento automóvel.

Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural.
Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno.

Linhares da Beira é considerada a guardiã da bacia do Vale do Mondego, destaca-se pelas suas terras férteis e com abundância de água, o seu castelo localiza-se implementado a cerca de 820 metros de altura, proporciona o local ideal para a prática de parapente.
A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Distâncias chave para as principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 14 Km; Guarda (sede de distrito): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Porto: 185 km; Espanha (fronteira): 72 km;

Expertimo N. Ref. MC032

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal.

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Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.
A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:MC032

Características:

Piso 0 - Divisões
 Alpendre
 Outra(s) Sala(s)
Divisões
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Distância do Mar: 147 km
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Orientação Solar: Todas
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 105
 Área de Terreno: 105
 Área Útil: 95
Infraestruturas
 Anexos
 Arrecadação
 Estacionamento Exterior
 Logradouro