É com enorme entusiasmo que apresentamos este imóvel ÚNICO e EXCLUSIVO. Uma verdadeira QUINTA EQUESTRE.

Uma quinta totalmente preparada para a ARTE EQUESTRE, com todo o equipamento e infraestruturas de elevadíssima qualidade, pensada ao pormenor, onde encontrará também uma excelente Moradia T3 , uma Casa de hóspedes T2 independente, piscina, zonas verdes e muito espaço circundante.

Trata-se de uma propriedade com 25.380m2, a 4 minutos da Lagoa de Óbidos e das Praias do Bom Sucesso e Foz do Arelho, a 6 Km da Vila de Óbidos e a cerca de 50minutos de Lisboa.

A sua localização privilegiada, permite-lhe beneficiar de todo o sossego e conforto , aliado à proximidade da Lagoa de Óbidos , espaços verdes envolventes e trilhos que poderá percorrer a cavalo diretamente da propriedade para a Lagoa de Óbidos, Praia do Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre outros.

Esta magnifica propriedade apresenta :

• Área equestre com arena de adestramento (20m x 60m) ,piso de sílica/fibra e sistema de fluxo e
  refluxo de águas, cerca de madeira. Espelho de 20 m ao longo de pista de 20 m, zona de arrumos para
  obstáculos equestres.

• 3 Paddocks com areia (1400 m²) com sistema de drenagem e elementos Ridcon Pro Grid, sistema de
  cerca de madeira amovível para permitir usar toda a área ou em secções individuais, e
  aproximadamente 1 ha de pasto com acesso direto ao Paddock , boxes e arena equestre.

• Estábulo com 170m2, com 4 boxes ( 3,50x3,50) cada uma delas com entrada para exterior e interior,
  zona Takroom, zona de armazenamento alimento/feno , área de lavagem, portão entrada manual e
  portão automático, sistema elétrico independente e certificado.

• Celeiro com 150m2 para armazenamento feno, máquinas e trator.

• Arrumos com 44m2, com wc.

• Moradia Principal T3, com área bruta de construção de 355m2. No piso de entrada encontramos um
  espaçoso Hall onde temos acesso ao piso superior, Sala de grandes dimensões, Cozinha equipada
  Miele, corredor ,3 quartos (1 suite), 2 wcs., zona lavandaria. Esta casa principal destingue-se pelas
  suas janelas amplas, muita luminosidade e acabamentos de qualidade. Zona de barbecue no terraço,
  vista piscina, carpor para 2 viaturas .
  No piso 2, encontramos uma ampla zona em Open space, e mais duas zonas distintas que poderá
  usar em função das suas necessidades, seja para mais 1 ou 2 quartos, seja para zona de escritório ou
  lazer.

• Moradia independente T2 , com 72m2, sala, cozinha equipada, 2 quartos e 1 wc.

A propriedade está equipada com um avançado sistema de drenagem das águas, que permite , por uma lado manter as zonas de equitação sem lamas, e por outro, fazer o aproveitamento dessas águas para a rega e outros usos necessários, sendo assim auto-suficiente.
Possui ainda 4 grande depósitos com 36mil litros de capacidade.
O aquecimento das águas e da casa é feito através de bombas de calor e painéis solares.
A propriedade é cercada por muro de pedra , tem com 2 entradas ( zona casa principal e zona acesso celeiro), portão automático e foi renovada à cerca de 1 ano.

Poderá ainda adquirir mais 2ha de pasto ao redor da propriedade.

Esta á , seguramente, uma propriedade que não vai querer perder.
Solicite a sua visita/pedido de informação.
#ref:MORADIAS965

Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Quarto de hóspedes: 2
 Sala(s): 2
 Sotão
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 10km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Mercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 355
 Área de Terreno: 25380
 Área Útil: 300
Infraestruturas
 Anexos
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Piscina
 Piscina Privada
 Poço
 Terraço
 Terraço Coberto