Venha conhecer esta moradia atualmente devoluta de 100m2, com projeto aprovado para uma moradia T3 (ou T4) de 150m2, com terraços, jardim (40m2) e piscina, no coração de Santa Engrácia, um dos bairros mais típicos de Lisboa.
A moradia localiza-se numa zona muito calma, onde o edificado preserva ainda fachadas antigas típicas, magnificamente reabilitadas. Santa Engrácia distingue-se por preservar, ainda, uma vida de bairro, com muita autenticidade e uma oferta de pequenos comércios locais.
A moradia requer uma intervenção completa, o que representa uma excelente oportunidade para o comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências, sendo que possui já projeto aprovado para criar uma moradia de linhas minimalistas e contemporâneas, com 4 pisos, permitindo diferentes layouts (T3 ou T4).
piso 0:
cozinha;
sala de jantar;
sala de estar de pé direito duplo com salamandra e vista/acesso para o jardim
1º andar:
1 x quarto;
2 x WC;
lavandaria;
espaço mezzanine com vista para a sala de estar e jardim
2º andar:
1 x master suite com closet e terraço, e WC com duche e banheira
3º andar:
1 x WC;
1 x quarto;
terraço com vista Tejo.
Destaque para o espaço exterior de 40m², ideal para aí recriar um jardim luxuriante ou de flora tipicamente mediterrânica, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. O projeto aprovado prevê a construção de uma piscina.
Esta moradia possui um grande potencial tanto para investidores, que podem aproveitar a flexibilidade do projeto aprovado criando um imóvel atraente para o mercado de arrendamento ou revenda, assim como para quem procura uma residência principal num bairro típico lisboeta.
Há possibilidade de aquisição (35 000 EUR) de um lugar de estacionamento subterrâneo a apenas 50m de distância.
A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 17 anos de experiência, referência no segmento médio-alto. Com lojas na Avenida da Liberdade, Lisboa; Cascais e Serpa; tem mediado algumas das maiores transações imobiliárias da região nos últimos anos.
Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado.
#ref:8375
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Sala(s): 1
Total quarto(s): 3
Lavabo
Número de pisos: 2
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Metro
Polícia
Praça Táxis
Transportes Públicos
Zona Comercial
Áreas
Área Bruta: 150
Área de Terreno: 40
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