A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 nova, inserida num lote de 715m², com área bruta de 403m². Espaço exterior para piscina, vista de campo. Localizada a 2 km do centro histórico de Mafra e a 10 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0

• Garagem para 6 carros (177.50m²)
• Casa de banho com base de duche

Piso 1

• Hall de entrada
• Sala com lareira (45,25m²) e varanda
• Cozinha (21m²)
• Despensa
• Casa de banho social
• Hall dos quartos
• Master suite (27m² - quarto/closet/casa de banho)
• 2 Quartos com roupeiro
• Casa de banho dos quartos (7,20m²)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

• Churrasqueira
• Propriedade com dois acessos
• Varanda da sala
• Casa de arrumos

EQUIPAMENTOS:
 Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias
 Portões automáticos
 Isolamento térmico feito com tijolo térmico e capoto de 10mm
 Ar condicionado
 Bomba de calor
 Lareira com recuperador de calor
 Capoto de 10cm

Cozinha equipada com:
 Forno
 Placa
 Exaustor
 Máquina lavar loiça
 Combinado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Espetacular moradia nova, com amplas áreas interiores e exteriores, excelente relação preço qualidade área de construção. A moradia fica inserida numa pequena urbanização a 2km do centro histórico de Mafra.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Prazo de conclusão de obra previsto para o 2º semestre de 2024*
** Áreas retiradas do projeto e da LC **

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa.
Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.

Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
#ref:V23141 X18

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Forno
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Vidros Espelhados
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 12.80
 Área de Quarto: 19.85
 Área de Quarto: 14.65
 Área de Casa de Banho: 7.20
 Área de Casa de Banho: 5.05
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Casa de Banho: 7.90
 Área de Sala: 45.25
 Área Bruta: 403.80
 Área Útil: 195.40
 Área Bruta Privativa: 195.40
 Área Comum: 5.10
 Área Comum: 9.25
 Área de Armazenamento: 2.75
 Área de Cozinha: 21
 Área de Garagem: 177.59
 Área de Terreno: 715
Serviços
 Água
 Luz
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem
 Muro
 Vedação
 Estacionamento Interior
 Jardim