Moradia com piscina, 3 frentes em fase de construção, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia da Granja e estação.
A casa é constituída por 2 pisos, tem vistas panorâmicas muito agradáveis. Arquitetura minimalista, permite a esta belíssima casa uma funcionalidade singular, onde destacamos na zona social a cozinha totalmente equipada com sala de jantar, com acesso ao jardim e piscina, sala de estar independente da sala de jantar, com distribuição feita através do hall de entrada e casa de banho de serviço. No primeiro piso temos a suíte com closet e wc de apoio a dois quartos.

MAPA DE ACABAMENTOSAspetos Gerais--Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.--Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.--Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.--Porta de entrada de segurança.--Instalação de vídeo porteiro.--Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.--Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.--Varandas com resguardo em vidro laminado --Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico--Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento 'Carvalho ou similar'e em cerâmico--Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2.--Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.--Carpintaria em MDF hidrófugo lacado oufolheadas a madeira Carvalho ou similar.--Móveisde cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar..--Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo 'negro angola'.--Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente...--Eletrodomésticos incluídos -Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça--Banhos -Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado.--Louças sanitárias suspensas.--Torneiras de monocomando.--Base de duche embutida no pavimento 'RESTONE' com resguardo em vidro fixo.--Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.--Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica--Portões exteriores automatizados--Gás canalizado--Pré-Instalação de Ar Condicionado--Préinstalação de alarme e vídeo vigilância

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
#ref:SP-8020

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Campo de Golfe: 1
 Distância do Mar: 2.5kms
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban: 2
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro: 1
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Fim da construção: 2024-01-31
 Inicio da construção: 2023-01-02
Áreas
 Área Útil: 128.62
 Área de Quarto: 23.15
 Área de Quarto: 12.65
 Área de Quarto: 12.65
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 4.15
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Sala: 20.30
 Área de Sala: 26.50
 Área Bruta: 128.62
 Área de Suite: 23
Infraestruturas
 Garagem
 Piscina: 1