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Anunciante: Profissional
Tipologia T3 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 241
ERA Ourém / Fátima , registado desde outubro de 2021
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ID do anúncio: 14447116

Moradia T3,situada a 5 minutos do centro da cidade de Ourém. A habitação está inserida num lote com 690m2, com excelente exposição solar e frente estrada virada a poente. O imóvel é composto por três pisos. O piso térreo é composto por hall de entrada, sala de estar e cozinha em open space totalmente equipada e com despensa de apoio. Dispõe também de 3 quartos, um deles com roupeiro embutido. Neste piso podemos encontrar também duas casas de banho. Uma totalmente equipada, e outra de serviço. No piso inferior/cave, encontra-se um amplo espaço de arrecadação para arrumos. No primeiro piso encontramos um amplo espaço que poderá ser transformado num quarto e num escritório/biblioteca ou num salão de jogos. No exterior da moradia, encontra-se uma zona de tertúlia, um terraço e um telheiro para arrumar as viaturas. O imóvel encontra-se totalmente morado. De destacar a existência de sistema completo de aquecimento central a gasóleo e sistema completo de ar-condicionado. Importa também referir a boa qualidade de construção, contento bom isolamento térmico e acústico e também caixilharia dupla em alumínio com portadas de madeira. Situado numa zona privilegiada de acessibilidade, o imóvel encontra-se a 3 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré), a 5 minutos da cidade de Ourém e a pouco mais de 10 minutos da vila de Caxarias onde se encontra a estação de caminho de ferro da Linha do Norte (Lisboa - Porto). O imóvel encontra-se também a apenas 15 minutos da emblemática cidade de Fátima, onde se estima que cerca de 7 milhões de pessoas a visitem por ano, contemplando também o seu Santuário. A proximidade da A1, uma das principais auto-estradas do pais, permite um acesso eficaz e rápido às principais cidades portuguesas, ficando a capital Lisboa a pouco mais de 1H00 e Porto a 2 horas. No concelho de Ourém, poderá também maravilhar-se com o Histórico Castelo medieval, e banhar-se nas frescas águas da Praia fluvial do Agroal que fica a 20 minutos. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 241
 Área de Terreno: 690
 Área Útil: 222

Ourém, Santarém 29 de maio de 2024 14:14

Moradia - T3 Duplex - Venda - Santarém - Ourém

249 500 €

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