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Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Data prevista de conclusão: Dezembro de 2025!

Moradia, localizada em Fernão Ferro, destaca-se pela sua excelente construção e design sofisticado, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Com 4 assoalhadas e um amplo espaço exterior, é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço exterior agradável.

O interior da moradia é composto por boas áreas e bem iluminadas, que conferem uma sensação de liberdade e luminosidade natural. O piso térreo tem um quarto, perfeito para quem prefere um ambiente mais tranquilo e acessível, sem necessidade de subir escadas. O restante do piso térreo integra uma generosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha moderna e funcional, que se conecta harmoniosamente com a área de refeições.

No piso superior, encontramos duas amplas suítes, ambas com varandas privadas que oferecem vistas agradáveis para o exterior. As suítes foram projetadas com acabamentos de alto padrão, criando um ambiente de privacidade e conforto. A iluminação natural é uma constante, graças às grandes janelas e portas de vidro que permitem a entrada de luz durante todo o dia.

O exterior da moradia oferece várias possibilidades de lazer, com áreas de convivência ao ar livre, para desfrutar dos dias de sol e para criar ambientes personalizados ao gosto dos moradores.

Com acabamentos de excelente gosto e uma arquitetura que prioriza o conforto e a funcionalidade, esta moradia em Fernão Ferro é a escolha ideal para quem busca um lar tranquilo, moderno e com muita qualidade de vida.

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano 'open space'
Quarto com roupeiro (12,50 m²)
Casa de banho

Piso 1:

2 Quartos em suite com roupeiros (20 m²) e varanda

Acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração Central
Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
Isolamento exterior com sistema ETIC's - Capotto

Acessibilidades e Serviços:

A autoestrada A2 (Lisboa-Algarve), A33 e N10 estão a pouca distância
Autocarros para diversos destinos, incluindo para as estações ferroviárias (Fogueteiro e Coina) e terminal fluvial do Seixal (Lisboa fica a pouco mais de 15 minutos de barco até ao Cais do Sodré)
Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra e Serra da Arrábida
Zonas comerciais: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço e futuro Mercadona estão facilmente acessíveis
Escolas: Básica dos Redondos, o Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e o Colégio Atlântico
Zonas de lazer: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)

NOTA: Nesta fase, ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento.

• Oferta em cartão presente (até 500 €).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Painéis Solares
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-10-31
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 135
 Área de Terreno: 182.50
 Área de Quarto: 12.44
 Área de Quarto: 19
 Área de Quarto: 19
 Área de Sala: 24
 Área Útil: 121.50
Infraestruturas
 Estacionamento Interior