Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.
Moradia de 4 assoalhadas, geminada duplex de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.
Na sua proximidade, de carro, encontramos:
Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Parque das Lagoas (diversão)
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos
Composição da moradia:
Piso 0:
Sala (22,68 m²) e cozinha (10.50m²)
1 Quarto com roupeiro (11,37 m²)
Casa de banho
Piso 1:
1 Quarto em suite (16,36 m²) com closet e acesso a varanda
1 Quarto em suite (18,62 m²) com closet e acesso a varanda
Em termos de acabamentos/equipamentos:
Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha pré/equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
ENGLISH:
OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.
4-room, semi-detached duplex house of contemporary architecture, located in Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.
In its proximity, by car, we find:
Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Parque das Lagoas (fun)
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away
Composition of the house:
Floor 0:
Living room (22.68 m²) and kitchen (10.50m²)
1 Bedroom with wardrobe (11.37 m²)
Bathroom
Floor 1:
1 Bedroom en suite (16.36 m²) with dressing room and access to balcony
1 Bedroom en suite (18.62 m²) with dressing room and access to balcony
In terms of finishes/equipment:
Outside: patio with barbecue and worktop with sink
Pre/equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening
VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.
ESPAÑOL:
OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.
Casa dúplex pareada de 4 habitaciones de arquitectura contemporánea, ubicada en Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.
En sus proximidades, en coche, encontramos:
Escuela Primaria Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Parque das Lagoas (diversión)
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos
Composición de la casa:
Planta 0:
Salón (22,68 m²) y cocina (10,50 m²)
1 Dormitorio con armario (11,37 m²)
Baño
Planta 1:
1 Dormitorio en suite (16,36 m²) con vestidor y salida a balcón
1 Dormitorio en suite (18,62 m²) con vestidor y salida a balcón
En cuanto a acabados/equipamiento:
Exterior: patio con barbacoa y encimera con fregadero
Cocina pre/equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática
VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.
Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, en caso de ser necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.
FRANÇAIS:
OFFRE DE L'ACTE d'achat et de vente*.
Maison jumelée en duplex de 4 pièces d'architecture contemporaine, située à Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.
Dans sa proximité, en voiture, on trouve :
École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Parque das Lagoas (divertissement)
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
RioSul Shopping à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes
Composition de la maison :
Étage 0 :
Salon (22.68 m²) et cuisine (10.50m²)
1 Chambre avec penderie (11.37 m²)
Salle de Bains
Étage 1 :
1 Chambre en suite (16.36 m²) avec dressing et accès au balcon
1 Chambre en suite (18.62 m²) avec dressing et accès au balcon
En termes de finitions/équipements :
Extérieur : patio avec barbecue et comptoir avec évier
Cuisine pré/équipée
Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l'ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d'accès pour véhicule à ouverture automatique
VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
#ref:AN-985B
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Closet
Cozinha(s): 1
Número de pisos: 2
Open Space: 1
Sala(s): 1
Suite(s): 2
Total quarto(s): 3
Varandas
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Campo
Escola
Espaços Verdes
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Campo
Segurança
Vídeo vigilância
Equipamentos
Aspiração Central
Caixilharia corte térmico
Churrasqueira
Estores Electricos
Exaustor
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Microondas
Painéis Solares
Placa de Indução
Portão Eléctrico
Portão Manual
Pré-instalação ar condicionado
Roupeiros: 1
Video Porteiro: 1
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Fim da construção: 2025-05-31
Piso: 0
Conservação: Excelente
Áreas
Área de Terreno: 354
Área de Quarto: 11.37
Área de Quarto: 16.83
Área de Quarto: 18.62
Área de Casa de Banho: 5.16
Área de Casa de Banho: 5.53
Área de Casa de Banho: 6.15
Área de Sala: 22.68
Área Útil: 140
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Estacionamento Exterior: 2
Estacionamento Interior: 2
Logradouro
Seixal, Setúbal 26 de setembro de 2024 10:22
Moradia - T3 Duplex - Venda - Setúbal - Seixal
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