A moradia está localizada na Quinta de Valadares, uma zona residencial tranquila e com boas acessibilidades, no concelho do Seixal. Situada a menos de 5 km da costa, permite fácil acesso a praias como a Praia da Fonte da Telha e à vasta área natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, ideal para quem procura viver perto da natureza.

Características da Moradia

A moradia unifamiliar distribui-se em dois pisos. No piso térreo, encontramos uma espaçosa sala de 36,16 m², cozinha equipada de 14,35 m² e uma garagem de 17,00 m². No piso superior, a moradia inclui três quartos bem dimensionados, sendo um deles uma suíte, com áreas de aproximadamente 13 m², além de um closet e duas casas de banho adicionais.

Acabamentos de Qualidade

A moradia conta com acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos das áreas comuns são de cerâmica e os dos quartos de piso flutuante. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka e um frigorífico americano Samsung. As janelas têm caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando um bom isolamento térmico e acústico.

Certificação Energética

A casa possui uma excelente classificação energética, demonstrando um desempenho 43% superior à referência para arrefecimento e 54% superior no aquecimento. Conta ainda com painéis solares térmicos, que produzem energia para água quente, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade do imóvel.

Espaços Exteriores

O lote da moradia tem uma área total de 307,47 m², dos quais 216,69 m² são de logradouro, onde estão previstas áreas verdes e onde se encontra a piscina exterior. O espaço exterior também está equipado com barbecue, perfeito para momentos de lazer.

Localização e Acessibilidades

Além da proximidade com a praia e zonas verdes, a moradia beneficia de excelentes acessos à cidade de Lisboa, estando a apenas 20 minutos de carro. Também é possível aceder rapidamente às principais vias de circulação, como a A33, garantindo uma conexão eficiente com o centro da cidade e com outras zonas da margem sul do Tejo.

Essa moradia oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, eficiência energética e uma localização privilegiada entre a natureza e a cidade.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!
#ref:RN001-03056

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Estacionamento: 2
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 163.70