OFERTA DA ESCRITURA
Moradia T3 totalmente mobilada e equipada, inserida em condomínio fechado c/ piscina e jardim, em Sesimbra.

Localizada numa zona muito tranquila que oferece uma qualidade de vida num ambiente naturalmente excepcional.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Com uma localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, o condomínio está localizado na proximidade da encantadora vila de Sesimbra. Vila, esta, muito agradável para se viver, onde vai encontrar todas as comodidades necessárias para um quotidiano confortável. É conhecida e reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica e pelas lindíssimas praias que a rodeiam.

Possui um jardim paisagístico e verdejante, muito bem arranjado onde num silêncio ensurdecedor consegue-se ouvir o chilrear dos passarinhos. O jardim que nos encaminha para a zona da piscina, onde poderá dar uns mergulhos e umas braçadas, como também ler um livro em pleno sossego.

A vista que oferece é magnífica e desafogada, onde, à noite e em alturas festivas, consegue ver as luzinhas e o fogo-de-artifício de várias localidades da cidade de Lisboa!

Neste paraíso de luxo e vegetação, as moradias totalmente mobiladas e equipadas, de 3 quartos com áreas generosas têm varandas e uma vista esplêndida sobre o jardim.

Dotada de sala de estar e jantar esplêndida com acesso ao alpendre e jardim. Cozinha totalmente equipada com móveis e equipamentos/electrodomésticos da marca MIELE, quartos com roupeiros e uma suite com closet. Dois lugares de estacionamento no condomínio.

Os materiais utilizados oferecem grande conforto: da excelência do isolamento térmico e acústico ao ar condicionado e à nobreza dos materiais utilizados, estará num ambiente acolhedor.

Materiais:

• Loiças sanitárias Roca, paredes mármore italiano;
• Chão de alumínio na cozinha e wc's;
• Chão flutuante em madeira;
• Parede em xisto na entrada principal;
• Lareira;
• Estores elétricos;
• Vidros duplos;
• Caixilharia alumínio superior;
• 2 parqueamentos.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Alpendre: 2
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Banco
 Campo
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 5 M
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Segurança
 Circuito fechado
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2009-01-01
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 12.51
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 17.69
 Área de Casa de Banho: 2.61
 Área de Casa de Banho: 3.96
 Área de Casa de Banho: 5.85
 Área de Sala: 31
 Área Bruta: 146
 Área Útil: 134.49
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Piscina Comum: Exterior