Descubra esta incrível Moradia Gaveto T3 nova, situada em S. Pedro Merelim, Braga, com previsão de conclusão para os finais de 2025. Este imóvel combina conforto, modernidade e uma localização estratégica para quem procura qualidade de vida e praticidade.

A moradia é composta por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave é destinada a garagem espaçosa, equipada com portão automático, garantindo segurança e comodidade no acesso ao imóvel. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber amigos e familiares. A cozinha será mobilada e equipada com exaustor, permitindo ainda a escolha dos materiais conforme o caderno de encargos. Além disso, este piso conta com um WC de serviço.

No primeiro andar, destacam-se os três quartos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Cada quarto possui roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, que permitem uma excelente exposição solar e vistas desafogadas da região.

A localização é um dos grandes atrativos desta moradia, oferecendo acessos rápidos e fáceis às entradas e saídas da cidade de Braga, permitindo deslocações práticas para o centro urbano e outras localidades.

Equipamentos e Acabamentos de Excelência:

Ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.

Bomba de calor, garantindo eficiência energética e economia.

Vídeo-porteiro para maior segurança e controlo de acessos.

Estores elétricos, adicionando praticidade ao dia a dia.

Caixilharia em PVC com vidros duplos e rutura térmica, promovendo isolamento acústico e térmico de alta qualidade.

Roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento.

Portões automáticos, conferindo conveniência e segurança.

Recuperador de calor ventilado, tornando o ambiente mais aconchegante nos dias mais frios.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar com acabamentos de qualidade superior, excelente localização e conforto em cada detalhe.

Não deixe passar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e conheça de perto esta magnífica moradia em S. Pedro Merelim, Braga.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Estacionamento
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Estores Electricos
 Exaustor
 Lareira
 Poliban/Base de Duche
 Pré-instalação aspiração central
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2025-12-04
Áreas
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 18
 Área de Sala: 35
 Área Bruta: 292.50
 Área de Cozinha: 25
 Área de Terreno: 312
 Área Hall de Entrada: 6
 Área Útil: 292.50