Moradia Gaveto T3 inserida num lote de terreno com aprox. 227 m2, área de implantação de cerca de 97,5 m2 e constituída por 3 pisos: cave + r/chão + andar.
Área bruta de construção com aprox. 300 m2.

Cozinha contemporânea em open space com móveis de cozinha lacados a branco mate, equipada com eletrodomésticos (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico americano de 90 cm, micro-ondas, máquina de lavar loiça).

Sala de Estar aconchegante, caracterizada pela sua imensa luminosidade natural. Possui pavimento flutuante, teto falso com led's embutidos, recuperador de calor a lenha e acesso direto ao logradouro, expandindo harmoniosamente a área de lazer e convívio familiar.

Quartos com pavimento flutuante, tetos falsos com focos, roupeiros embutidos com módulo de gavetas, 1 quarto Suite com closet e varanda num dos quartos.

Garagem, para estacionamento de 4 carros, sediada na cave.

Esta habitação possui ainda:
. Instalação completa de bomba de calor 300 Lts com pré-instalação de painéis solares;
. Aspiração central completa;
. Alarme Trialarmes;
. Ar condicionado (5 multi-splits);
. Pré-instalação de aquecimento central;
. Vídeo-porteiro a cores.

No exterior:
. Fachadas revestidas com capoto;
. Caixilharia com rutura corte térmico, com vidros duplos;
. Estores elétricos;
. Escadas exteriores em granito;
. Iluminação nos muros com projetores led;
. Portões automatizados;
. Churrasqueira;
. Pré-instalação de ponto de rega automática.

No interior:
. Cerâmicos à escolha do cliente (com orçamento de 10€/m2 na garagem e, 20€/m2 nos WC's e cozinha);
. Casas de banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído;
. Escadas interiores em mármore/granito na garagem;
. Escadas de acesso aos quartos revestidas a madeira (carvalho ou sucupira), granito (vila real ou preto angola), de acordo com a escolha do cliente;
. Guardas interiores das escadas em vidro ou ripas de madeira;
. Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação ( sucupira, faia ou carvalho);
. Loiça dos WC suspensa, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de escolha);
. Porta corta-fogo no acesso do Rés-do-chão para a cave.

Localizada numa periferia próxima ao Centro de Braga - freguesia de Frossos - esta moradia beneficia de fáceis acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos.

Inserida numa urbanização tranquila e com ótima exposição solar, esta habitação é o Refúgio Perfeito para quem prioriza Qualidade de Vida e Conforto!

Atualmente em construção, mas com conclusão prevista para Agosto de 2025.
#ref:1340068/24BG

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 227.60
 Área Útil: 97.50
Infraestruturas
 Garagem