Apresentamos esta nova e sofisticada moradia T3 em banda de esquina, situada numa urbanização exclusiva de apenas 8 moradias, na envolvente tranquila de Vila Nova de Cacela. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre privacidade, modernidade e proximidade às melhores praias do Algarve, como a deslumbrante Manta Rota, apenas a 4 km de distância.

Características do Imóvel:

Área do Lote: 190,52 m², com muro, garantindo privacidade total.
Área de Construção: 201,36m² distribuídos em 3 pisos, incluindo um sótão versátil com terraço e vista para o mar à distância.
Piso Térreo (R/C):
Composto por uma entrada acolhedora que dá acesso a uma ampla sala em open space e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Esta área estende-se ao exterior, onde encontra um pátio exclusivo com piscina privada, pérgula, barbecue e zona de refeições ao ar livre - ideal para momentos de lazer e descontração.
Primeiro Andar:
Três quartos amplos, sendo o quarto principal uma suite com closet e varanda. Um dos quartos oferece acesso a um espaçoso terraço virado a nascente, perfeito para desfrutar do nascer do sol.
Sótão:
Uma área de 36,27m², pronta para ser adaptada às suas necessidades, seja como um quarto adicional, escritório ou sala de jogos, com um generoso terraço de 22,79m² e uma vista encantadora para o campo e para o mar ao longe.
Conforto e Sustentabilidade:
Equipado com ar condicionado em todas as divisões (marca BOSCH), painéis solares e estores elétricos, este imóvel oferece o máximo conforto térmico e eficiência energética (Classe A), refletindo um compromisso com a sustentabilidade.

Localização Privilegiada: A apenas 1,8 km do centro de Vila Nova de Cacela, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, mercado municipal, estação de comboios e transportes públicos. Os amantes de golfe estarão a poucos minutos dos prestigiados campos da Quinta da Ria e do Monte Rei Golf & Country Club.

Esta é a oportunidade para garantir a sua nova residência numa zona de beleza incomparável, onde o campo se une ao mar, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Algarve!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar: +351916888*765 - Chamada para a rede móvel nacional - (disponível por Whatsapp)!
#ref:24.02.009

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sotão: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Distância aeroporto: 40min
 Distância do Mar: 12min
 Estacionamento
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Vista para Campo
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Bomba de calor
 Elevador: 0
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos
 Barbecue
 Isolamento Acústico
 Poliban/Base de Duche: 2
Extras
 Inicio da construção: 2022-10-31
 Fim da construção: 2024-08-30
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 201.36
 Área de Terreno: 190.52
 Área Útil: 146.27
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Interior: 1
 Garagem
 Muro
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Exterior
 Vedação