Moradia T3 à venda no Empreendimento Moradias Sarsfield, Leça da Palmeira

Esta elegante moradia de 4 frentes faz parte de um exclusivo condomínio de apenas 5 unidades, localizado na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira. Com entrada independente, a residência dispõe de um elevador privativo que proporciona acesso direto ao interior da casa, assegurando conforto e privacidade.

A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, tem acesso direto ao jardim com deck, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão encontra-se também uma casa de banho social. A sala de jantar e a cozinha, em conceito open space, são completamente equipadas pela GNEISSE, garantindo funcionalidade e estilo.

A área privada da moradia conta com 3 suítes, todas com casas de banho beneficiadas por luz natural. A master suite destaca-se pelo seu amplo closet e varanda privativa, oferecendo um ambiente de conforto e tranquilidade. A moradia está equipada com estores elétricos e ar condicionado, proporcionando comodidade e eficiência.

Adicionalmente, o sótão apresenta a possibilidade de ser transformado numa sala extra ou em dois quartos adicionais, dado que já dispõe de infraestruturas preparadas para mais uma casa de banho. Duas janelas Velux elétricas com blackout garantem excelente luminosidade e conforto.

Garagem fechada (box) para 4 a 5 carros (92 m²)
Área total: 364,3 m²
Área exterior: 214 m²
Varandas: 8,60 m² + 6,90 m²

Projetada pelo aclamado gabinete de arquitetura ErgoCirculo, esta moradia encontra-se a poucos passos da praia de Leça da Palmeira, de clubes náuticos e de uma vasta oferta de restaurantes, garantindo uma localização privilegiada para quem valoriza o estilo de vida junto ao mar.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Todas
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 10 min
 Distância do Mar: 500 m
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Metro
 Perto da praia
 Polícia
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Quarto: 45.35
 Área de Quarto: 34
 Área de Quarto: 32
 Área de Casa de Banho: 4.35
 Área de Sala: 69
 Área de Sala: 22.75
 Área Bruta: 360.40
 Área de Cozinha: 17
 Área de Garagem: 92
 Área do jardim: 214
 Área Varanda: 6.90
 Área Varanda: 8.50
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Jardim
 Logradouro