Moradia T3 de Luxo no Condomínio Sarsfield em Leça da Palmeira

Esta magnífica moradia de 3 quartos, com quatro frentes, faz parte de um exclusivo condomínio de apenas cinco moradias. Situa-se na zona histórica de Leça da Palmeira, em segunda linha de mar, a poucos passos da praia. Remodelada a partir de um antigo palacete, esta casa combina charme histórico com conforto contemporâneo e tem acesso direto à Rua Fresca.

A moradia oferece uma ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao jardim privativo, rodeado por um elegante deck. A cozinha, voltada para o jardim, está equipada com eletrodomésticos Gneisse e inclui um armário garrafeira.

Com três suites, todas com closet e casas de banho com luz natural, a casa destaca-se pelo conforto e elegância. Um elevador privativo proporciona acesso direto desde a garagem ao interior da moradia. Há estores elétricos e ar condicionado para garantir toda a comodidade.

Há também a possibilidade de expandir o espaço habitacional no sótão, que já está preparado com infraestruturas para mais uma casa de banho, e conta com duas ainda janelas Velux elétricas com blackout.

Na cave há uma espaçosa garagem com capacidade para seis carros, além de uma lavandaria.

Características principais:
Área total: 347,35 m²
Área exterior: 185 m²
Varanda: 15,85 m²
Garagem para 4 carros: 83,65 m²

Cada moradia possui entrada e jardim independentes. O projeto foi desenvolvido pelo prestigiado gabinete de Arquitetura ErgoCirculo. A localização, em segunda linha de mar, perto da praia de Leça da Palmeira, dos Clubes Náuticos e de uma vasta oferta de restaurantes, torna esta moradia perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso numa zona exclusiva.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Todas
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 20 min
 Distância do Mar: 300 metros
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Perto da praia
 Polícia
 Vista para Cidade
Segurança
 CCTV
 Vídeo vigilância
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Quarto: 41.65
 Área de Quarto: 27
 Área de Quarto: 18.70
 Área de Casa de Banho: 3.60
 Área de Sala: 64
 Área Bruta: 347.35
 Área de Cozinha: 20.60
 Área de Garagem: 83.65
 Área do jardim: 185
 Área Varanda: 15.85
 Área Varanda: 6.90
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Jardim
 Logradouro