PRONTA A HABITAR

Excelente Moradia 3 frentes T3+1, em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena.
Área Coberta: 240m2
Área Descoberta: 162m2
Área Bruta da Fração: 490,08m2

Descrição: moradia independente composta por cave, rés do chão e andar. Ao nível da cave dispõe de garagem independente e salão com escadas de acesso direto à habitação. No rés do chão encontra-se a área social com cozinha totalmente equipada com ligação em openspace a ampla sala comum com acesso direto ao exterior, lavandaria e wc de serviço. A área privativa está ao nível do 1º piso e conta com 3 quartos (1 deles é suite) e 1 banho comum.

Características: moradia com excelentes áreas e bons acabamentos, onde se destacam os eletrodomésticos da marca Bosch (placa, forno, microondas e frigorífico), os estores elétricos, as casas de banho com cerâmicas diferenciadas. Os quartos dispõe de roupeiros embutidos com portas lacadas em branco e forro interior em folheado, os pavimentos em madeira flutuante com acabamento carvalho. Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores. Garagem individual com Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículo elétrico, Portão automático em painéis seccionáveis e Porta Corta-Fogo de acesso à habitação. Painel solar instalado na cobertura como compensação da caldeira.
Nas zonas comuns do condomínio conta com espaços ajardinados, piscina, parque infantil, casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1392MM_M3B
#ref:1392MM_M3B

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo: 3
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 2
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Áreas de Lazer Infantil
 Distância do Mar: 500m
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Condomínio Fechado
 Estacionamento
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Caldeira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Roupeiros: 4
 Vidros Duplos
 Fogão
 Porta Corta Fogo
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 311
 Área Útil: 240
Infraestruturas
 Garagem: 3
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina Comum: Exterior
 Terraço