RO2334
Descubra o seu novo lar num exclusivo empreendimento de luxo, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Tratam-se de moradias T3, perfeitamente situadas a apenas 2 minutos de duas estações de metro, a 5 minutos da praia, a 3 minutos da autoestrada A28 e a 20 minutos do Aeroporto.

Este condomínio exclusivo, composto por apenas 11 moradias, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor.

Cada moradia possui amplas áreas de jardins privados, garagem fechada, materiais de acabamento da Porcelanosa e climatização através de piso radiante. O conjunto tem uma excelente exposição solar com orientação nascente poente, podendo usufruir da piscina do empreendimento. Além disso, todos os quartos são suíte.

As moradias serão entregues com os mais modernos equipamentos e acabamentos de luxo. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência e sofisticação.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:

• Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação.
• Iluminação: ponto de luz por cada divisão.
• Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça.
• Empreendimento assistido por rede de fibra óptica que pode permitir, por negociação direta entre Cliente/Operador, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância.
• Aspiração completa e individual.
• Isolamento acústico entre habitações.
• Climatização composta por pavimento radiante eléctrico + pré instalação de ar condicionado.
• AQS - Aerotermia - Aguas quentes sanitárias através de bomba de calor.
• Louças Sanitárias suspensas
• Portas de Entrada de Alta Segurança.
• Estores termolacados eléctricos, de cor castanha.
• Pavimentos das habitações em soalho flutuante/cerâmico nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, 'Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ', ou semelhante.
• Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor 'BRUN 650', Catalogo da '+Perfil', ou semelhante.

As primeiras moradias têm conclusão prevista para abril de 2025, enquanto as restantes estarão prontas em dezembro de 2025.

Não perca a oportunidade de viver numa verdadeira obra-prima. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:

• Vendemos casas
• Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
• Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação

• Competência
• Confidencialidade
• Idoneidade
• Disponibilidade

Modelos de Ação:

• Rigor e profissionalismo
• Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
• Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
• Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
• Cuidado extremo nas visitas
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Suite(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s)
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Distância metro: 200mts
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Metro
 Perto da praia
 Banco
 Campo
 Centro da Cidade
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Aerotermia
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Pré-instalação ar condicionado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-04-01
Áreas
 Área Útil: 308.05
 Área de Logradouro: 47.70
 Área Varanda: 18.85
 Área de Estacionamento: 54
 Área do jardim: 47.70
Infraestruturas
 Logradouro
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Muro
 Piscina Comum: Exterior
 Terraço