Moradia T3 Térrea e Isolada para Venda em Águeda
Descubra esta incrível moradia T3 nova, térrea e isolada, localizada na freguesia de Aguada de Cima, com 215 m2 de área bruta e 116 m2 de área útil encontra-se inserida num lote de terreno de 796m², esta residência encontra-se numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos do centro de Águeda.
A data prevista para a conclusão da obra é setembro de 2024.
Esta casa oferece o melhor em termos de conforto, eficiência energética e design moderno. Venha conhecê-la e surpreenda-se com todos os detalhes que fazem desta moradia o lugar perfeito para viver.
Acabamentos Exteriores:
Caixilharia em alumínio com corte térmico na cor preto e vidros de controlo solar, garantindo um excelente isolamento térmico.
Sistema Cappotto com 8 cm de isolamento nas paredes exteriores, proporcionando maior eficiência energética e conforto.
Revestimento de Qualidade: Zona assinalada com lajetas de betão referência Siena 09 ou similar.
Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial, conferindo durabilidade e resistência.
Portões Motorizados: Portão exterior e da garagem com comando, para maior comodidade.
Muros areados conforme projeto, com iluminação embutida, oferecendo um toque de modernidade e segurança.
Telhado com telas em PVC, garantindo uma maior durabilidade.
Pré-instalação para iluminação vertical na casa.
Terreno preparado para receber terra de jardim, ideal para criar o seu espaço verde personalizado.
Acabamentos Interiores:
Tetos em gesso cartonado (exceto teto da garagem e lavandaria, que são em Pladur) com iluminação LED embutida.
Paredes em gesso para um acabamento suave e elegante.
WCs com cerâmica até 25/m², móveis suspensos em extratificado, espelhos e resguardos.
Piso da garagem e varandas com cerâmica até 20/m².
Pisos da sala, cozinha, hall e WC de serviço em flutuante vinílico (25/m²).
Carpintaria em carvalho de alta qualidade.
2 Roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melamina cor branca.
Cozinha moderna em termolaminado branco brilho, com tampos em Silestone grupo 1, equipada com:
Exaustor AKR 473/1 Whirlpool
Placa de indução HB 666B NE Hotpoint
Lava-loiça com uma pia grande ANX 110-48 Franke
Conforto e Sustentabilidade:
Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa série Urb Y, e lavatórios série Sanlife de pousar com 60 cm e 40 cm.
Estores elétricos para maior conveniência.
4 Painéis fotovoltaicos para uma maior eficiência energética.
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Pré-instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores para climatização eficiente.
Recuperador de calor Siena da SOLZAIMA para um ambiente aconchegante e sustentável.
Revestimento Exterior:
Revestimento Siena 09 para um acabamento exterior elegante e duradouro.
Marque a sua visita e descubra o conforto, modernidade e eficiência desta moradia única em Aguada de Cima, Águeda. Uma casa pensada para o seu bem-estar e qualidade de vida!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 215
 Área Bruta: 215
 Área de Terreno: 796