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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 310
Lexipredios - Mediação Imobiliária , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14565725

Magnífica moradia T3, com ótima exposição solar, localiza-se numa tradicional aldeia, nos arredores de Águeda, próximo do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro.
A sua decoração em estilo rústico resulta neste bonito refugio, capaz de manter uma mistura equilibrada entre o antigo e o novo, permitindo praticar um estilo de vida saudável, envolvente e aconchegante, fora da azafama da cidade.

É constituída por:

Cave: Composta por salão amplo, oferecendo assim uma ótima zona de convívio.

Rés do Chão: Composto por cozinha open-space, sala de estar com lareira e varanda com vista panorâmica, em total comunhão com a natureza, WC geral.

1º andar: WC completo, 3 quartos com varandas, 2 com armários embutidos, sendo que um deles é suite.

Águas furtadas: Existência de um espaço agradável, podendo destinar-se a escritório, ginásio, ou apenas um confortável espaço de convívio.

De salientar que a propriedade dispõe de uma generosa área exterior, pequena área de jardim na frente, nas parte de trás do imóvel, temos entrada coberta com capacidade para 2 veículos e garagem fechada com capacidade para 1 veiculo, espaço acolhedor com churrasqueira e forno, lavandaria e uma magnifica área de lazer, com campo de tênis e piscina.

Em termos térmicos, alem da moradia oferecer o máximo de conforto, sempre fresca no verão e mais quente no inverno, esta, encontra-se ainda equipada com ar condicionado e aquecimento central com bomba de calor de alto rendimento.
#ref:AG 4220

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Áreas
 Área Bruta: 310
 Área de Terreno: 1447.75

Águeda, Aveiro 12 de dezembro de 2024 11:27

Moradia - T3 - Venda - Aveiro - Águeda

320 000 €

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