Aproveite a chance de adquirir uma moradia completa e bem localizada na Costa Nova, ideal para quem busca proximidade à praia e qualidade de vida. Situada na prestigiada Avenida da Bela Vista, esta casa oferece conforto, funcionalidade e a tranquilidade de estar perto do mar, a poucos minutos das praias e do clube de vela.

¤ Características Principais:

• Três Pisos: Distribuição ideal para conforto e funcionalidade.
• Pátio com Churrasqueira: Perfeito para momentos de lazer e confraternização ao ar livre.
• 4 Casas de Banho: Todos os quartos com casa de banho privativa e armários embutidos, garantindo praticidade e conforto.

¤ Distribuição Interna:

• Rés-do-Chão:

• Garagem: Espaçosa e de fácil acesso.
• Cozinha Funcional: Totalmente equipada, ideal para preparar refeições com conforto.
• Sala de Estar: Ambiente acolhedor com móveis de madeira e tons escuros, ideal para momentos de descanso.
• Casa de Banho de Serviço: Prática para visitas.
• Pátio com Churrasqueira: Área externa perfeita para convívios em família.

• Primeiro Andar:

• Dois Quartos Espaciosos: Ambos com armários embutidos e casa de banho privativa.
• Varandas: Com vistas relaxantes, perfeitas para apreciar o ambiente ao redor.

*Segundo Andar:

• Quarto Adicional (Suíte Principal): Espaçoso e com casa de banho privativa.
• Saleta Ampla e Iluminada: Área versátil com varandas e vistas sobre a ria, criando um ambiente relaxante e acolhedor.

¤ Benefícios e Localização:

• Proximidade à Praia: Apenas alguns minutos a pé das famosas praias da Costa Nova, um local ideal para quem ama o mar.
• Zona Privilegiada: Localização central, tranquila e bem procurada, perto das atrações mais importantes da Costa Nova, como a praia, o clube de vela e o centro da cidade de Aveiro.
• Acessos Facéis: Acesso direto à A25, proporcionando fácil ligação a todo o território nacional e à Espanha.

¤ Sobre a Casa: A moradia está em excelente estado de conservação, tendo sido cuidada por apenas um proprietário desde a sua construção. Praticamente não foi utilizada, exceto em férias familiares anuais no mês de agosto. A casa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com quartos amplos e bem distribuídos, todos com casa de banho privativa e armários embutidos para melhor aproveitamento do espaço.

¤ A Praia da Costa Nova: Conhecida pela sua paisagem relaxante, oferece um areal fantástico e passadiços para caminhadas junto à ria. A localização é perfeita, com fácil acesso a partir da A25, conectando a Costa Nova ao resto de Portugal e até à Espanha.

Não perca esta oportunidade única de viver em uma das zonas mais desejadas da região. Seja para residência permanente ou casa de férias, entre em contato para mais informações e agendar sua visita.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Lavabo
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
Infraestruturas
 Garagem