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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 235
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14524758

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis.

Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar.
Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3,

Composta por:

  • 3 quartos
  • 3 WC
  • Sala e cozinha em open space
    -Lavandaria
  • Garagem fechada

àreas :

  • Hall - 4,5 m2 /14m2
  • WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2
  • Quarto 1 - 13,0 m2
  • Quarto 2 - 15,0 m2
  • Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2
  • Casa de banho da suíte - 5 m2
  • Garagem - 67,0 m2

ACABAMENTOS :

PAREDES EXTERIORES :
-Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto )

PAREDES INTERIORES :
-Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho .
-Pintura com tinta plástica.
-Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho.

TECTOS:
-Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave ,
onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
-Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
-Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas .

PAVIMENTOS:

-Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet .
Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica.
O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica.

SOLEIRAS E PEITORIS :
-Serão executados em granito cinza

SERRALHARIAS :
-As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e
corte térmico .
-A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
-Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o
RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
-Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .

CARPINTARIAS:

  • Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
    Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
    Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia .

-A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor.
-Estão consideradas todas as louças sanitárias.
-Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
-De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos.
-Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores.
-Instalação de sistema de vídeo porteiro.
OUTRAS INFRAESTRUTURAS:

  • Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
    -Instalação de aspiração Central.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 235
 Área Bruta: 235
 Área de Terreno: 400

Oliveira de Azeméis, Aveiro 9 de outubro de 2024 09:03

Moradia - T3 - Venda - Aveiro - Oliveira de Azeméis

320 000 €

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