Moradia Térrea T3 no Centro de Loureiro - Espaço, Versatilidade e Potencialidade de Valorização.

Apresentamos esta moradia térrea de características únicas, localizada no centro da freguesia de Loureiro, em Oliveira de Azeméis. Esta propriedade oferece uma oportunidade singular para quem valoriza espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Com uma área brutal total de 1.744 m² de terreno, e área privativa de 103m2, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento, dispõe de quartos espaçosos e áreas sociais bem distribuídas.

Principais características do imóvel:

Área Terreno: 1.744 m²
Área Ùtil: 103 m²
Área Bruta: 138 m²
Tipologia: T3

Espaço exterior: Um pátio e um amplo quintal oferecem áreas generosas para projetos de lazer, jardins ou expansão da moradia.

Exposição solar: Beneficia de excelente orientação solar, assegurando luminosidade natural e ambientes confortáveis durante todo o dia.

Localização: No coração de Loureiro, com proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e acessos às principais vias, tornando-se ideal para habitação própria ou investimento.

Potencialidades do imóvel:
Com uma planta bem estruturada e flexível, esta propriedade é perfeita para quem deseja personalizar ou modernizar, mantendo o seu charme original. Além disso, o imóvel tem potencial para valorização significativa após intervenções, podendo atingir valores significativos.

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#ref:OAZ4008

Características:

Piso 0 - Áreas
 Área de Pátio: 20
Divisões
 Número de pisos: 1
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 24
 Distância escola: 2
 Distância metro: 9
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Terreno
 Vista para Jardim
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1950-05-11
Áreas
 Área Bruta: 146.85
 Área Bruta Privativa: 110
 Área do jardim: 1500
 Área Útil: 102
 Área de Terreno: 1116
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim