Excelente Moradia Térrea T3+1 com Exposição Solar Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3+1, que combina conforto, eficiência e modernidade, destacando-se pela sua excelente exposição solar e acabamentos de qualidade.
Características Principais:

Construção e Isolamento

Janelas em alumínio com vidro duplo, proporcionando um ótimo isolamento térmico e acústico.
Parede dupla com isolamento em XPS, barramento e tela impermeabilizante, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Fachada recentemente pintada (2023).
Caleiras novas para um escoamento eficiente das águas pluviais.

Eficiência Energética e Climatização

Aquecimento de águas através de painel solar e painéis fotovoltaicos, reduzindo significativamente os custos energéticos.
Ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo um ambiente sempre agradável.
Recuperador de calor de três faces, oferecendo um toque de conforto e aconchego.
Sistema de aquecimento central para um aquecimento uniforme em toda a casa.

Espaços Funcionais e Bem Distribuídos

Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e harmonioso.
Hall de entrada com acesso aos três quartos, a uma divisão adicional e à casa de banho principal.
Quartos com roupeiros embutidos para maior organização e funcionalidade.
Um dos quartos conta com casa de banho privativa e closet, proporcionando maior conforto e privacidade.

Infraestruturas e Áreas Exteriores

Garagem espaçosa com capacidade para dois carros, além de um espaço dedicado para garrafeira.
Zona de lavandaria independente para maior comodidade.
Terreno exterior com poço e motor, permitindo o abastecimento autónomo da casa e do jardim.
Equipada com portões automáticos e sistema de videovigilância com videoporteiro e ligação ao telemóvel, proporcionando segurança e comodidade.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa confortável, eficiente e moderna, num ambiente tranquilo e bem localizado.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 297400
 Área de Terreno: 1345000