Moradia térrea com jardim e terraço, localizada a 800 metros da estrada nacional 1 (Porto/Lisboa) no Picoto, em Nogueira da Regedoura.

Possibilidade de permuta.

Esta é uma casa em fase de reabilitação geral, quer o exterior como no seu interior, tendo ainda a possibilidade da personalizar ao seu gosto.

A estrutura da casa é parcialmente em pedra.

Distribuição das divisões:
Open Space (possibilidade ainda de separar a cozinha da sala) com acesso direto ao jardim e ao terreno, voltado a sul
Casa de Banho de Serviço
Casa de Banho completa com luz direta
Suite com casa de banho com luz direta
Dois quartos

Exterior:
Anexos com luz direta (que poderão funcionar como escritório ou em alternativa como lavandaria, casa das máquinas e arrumo.
Alpendre para os carros
Canastro ou espigueiro
Fumeiro
Terreno para cultivo, com hipótese para acrescentar uma área de 2 000 m2.

Acabamentos gerais:
Fachada: capoto com espessura de 6 a 8 cm
Caixilharia: pvc oscilo-batente com rutura térmica
Vidros duplos e estores térmicos
Carpintaria: Portas, rodapés e guarnições lacados; 3 roupeiros com portas de correr e puxadores em inox

Cozinha/sala: pavimento vinílico ou similar dentro pc
Teto falso com iluminação embutida
Móveis de cozinha à escolha, dentro pc com bancada em granito pedras salgadas ou similar

Banhos: Pavimento semelhante ao já referenciado, lavatórios com móvel e ventilação silenciosa, cabine de duche no banho completo e da suite; os materiais cerâmicos a aplicar serão escolhidos pelo comprador dentro do pc

Outros equipamentos:
Bomba de calor de 200 litros
Ar condicionado Mitsubishi (quartos e sala)
Bomba a balão de 60 litros no poço
Kit (2) de painéis fotovoltaicos
Portão automatizado para acesso à propriedade.

Esta é uma excelente opção, para quem procura uma habitação reconstruída de raiz, térrea e com zona exterior, num local tranquilo, mas que apresenta comércio, serviços e vias rápidas nas imediações:
Picoto (Estrada Nacional Porto/Lisboa) e ligação à A41 a 800 metros
Espinho e suas praias a 6 Km
Santa Maria da Feira a 10 KM
Vila Nova de Gaia a 9 Km
Posto saúde Grijó e Nogueira da Regedoura a 2 Km
Acesso à autoestrada (Porto/Lisboa ) a 1 Km.
#ref:240304

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Alpendre
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Copa(s): 1
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Todas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Quarto: 20
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 16
 Área de Casa de Banho: 8
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Sala: 40
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 430
 Área Útil: 134
Infraestruturas
 Garagem