Excelente oportunidade de adquirir 2 moradias térreas independentes, inseridas num terreno com 983 m2. Este negócio contempla uma parcela com 252 m2 de área bruta de construção, distribuída por uma moradia de tipologia T3 pronta a habitar e uma área em formato de marquise com cozinha, wc, arrumos e pátio coberto. A moradia com 116 m2 é composta por 3 quartos, cozinha, sala e 1 wc completo. Faz ainda parte um pomar, jardim e anexos.
No mesmo terreno dispomos ainda de uma 2ª moradia com 70 m2, sujeita a reabilitação e inserida numa área com 170 m2 completamente vedada.
As duas habitações têm entradas independentes e desfrutam de um espaço exterior para estacionamento.
Este é seguramente um negócio de enorme potencialidade, onde poderá assegurar a proximidade familiar e/ou garantir uma boa rentabilização para o arrendamento.
Se procura um imóvel com estas características únicas, não deixe de nos contactar para agendar a sua visita.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
#ref:F23/083

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 2
 Marquise: 1
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Campo
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Barragem
 Vista para Campo
Equipamentos
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Forno
 Placa a gás
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 252
 Área de Terreno: 983
 Área Útil: 98.60
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Anexos: 1
 Arrecadação: 1
 Jardim
 Poço