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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 277
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14508502

Identificação do imóvel: ZMPT570226

CASAS DO TRONCAL - 'CT3'
Moradia T3+1 (1 Suite) NOVA, de 2 frentes, com 277m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

  • 2º Trimestre 2025

ÁREAS:Área de Implantação: 181m2
Área de Construção: 277m2
Área Útil: 227m2

Piso 0
Garagem - 41 m2
Hall de Entrada - 10 m2
Sala de Estar - 22 m2
Circulação - 3 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 4 m2
Cozinha - 17 m2
Sala de Jantar - 19 m2
Pátio - 12 m2
Circulação - 6 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Varanda - 3 m2
Closet - 5 m2
Suíte - 16 m2
Instalação Sanitária da Suíte - 5 m2
Circulação - 6 m2
Instalação Sanitária Geral - 4 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Varanda - 1 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

  • Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

  • Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

  • Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar

  • Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar

  • Base Chuveiro Stone Branca 160x80

  • Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar

  • Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

  • Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

Móveis de Cozinha:

  • A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

  • Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

  • As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

  • Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
  • Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

  • Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias

  • Ar Condicionado LG

  • Pré Instalação de salamandra

  • Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
    Energia:

  • Painéis Foto voltaicos - 6 módulos

Extra:

  • Portão da Garagem automático
  • Alarme
    Proximidade a Serviços:
    A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
  • A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
  • A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
  • A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
  • A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
  • A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
  • A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
  • A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
    (5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.

  • A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
  • A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
  • A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

  • Acompanhamento de Obra - Dia 1 Outubro 2024
    Colocação de Caixilharia e pladur, previsto para Novembro / Dezembro 2024
    Colocação de Cerâmicas, previsto para Janeiro 2025
    Carpintaria, previsto para Fevereiro 2025

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT570226

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 227
 Área Bruta: 277

Santa Maria da Feira, Aveiro 17 de setembro de 2024 17:22

Moradia - T3 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

415 000 €

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